Отправлено: 06.02.06 09:55. Заголовок: Коммунальные платежи

Уважаемые соседи!
Сколько сейчас платится вами за коммунальные платежи (желательно по статьям)?
Во многих новых домах жалуются, что ТСЖ, организованное застройщиком, начисляет неправомерно завышенные суммы, прописывает одни и те же услуги в разных статьях и т.д. Как обстоят дела у нас в доме?

Вот кстати ссылочка по нормативам для СПб: http://www.gov.spb.ru/gov/admin/otrasl/gilfond/tabl01

 Отправлено: 06.02.06 11:12. Заголовок: Re:

Мне пока трудно сказать - мы внесли предоплату за коммунальные платежи (не помню точно сколько, вроде бы около 15000), из которых пока списываются текущие платежи. А квитанций я в глаза не видел.

По опыту же нынешнего дома могу сказать, что мы платим где-то на 400-600 рублей больше в сравнение с муниципальными домами. НО сравнить результаты можно словами "небо и земля".

 Отправлено: 06.02.06 11:20. Заголовок: Re:

Т.е., если я правильно понял, пока платежи оплачиваются из суммы предоплаченной за пол года вперед ГДСК?
И когда планируется начать платить от себя?

 Отправлено: 07.02.06 11:47. Заголовок: Re:

Да, платежи пока оплачиваются из тех сумм, которые мы внесли при подписании акта. Сейчас раз в месяц заходим в ТСЖ и получаем квитанции за предыдущие месяцы. Как только закончатся предоплаченные деньги тогда и надо будет идти платить (у меня получилось что суммы хватило примерно на 7 месяцев)

 Отправлено: 07.02.06 22:56. Заголовок: Re:

Что-то я и не подумал зайти в ТСЖ за квитками...

"Мы тупеем, господа, на этой войне"

 Отправлено: 17.02.06 11:13. Заголовок: Re:

Вчера как раз ходила получала квитки, за декабрь было начислено 1800 рублей за двушку и заметила, что с каждым месяцем все больше и больше
Т.е. 8 000 предоплаты мне хванило с июля-декабрь и еще 1 000 осталась.
Постатейно не помню, помню что самое дорогое отопление 450 рублей.

В доме напротив (Тоже гатчинский) знаю что дерут еще больше, ну посмотрим как тут будет.

 Отправлено: 17.02.06 19:01. Заголовок: Re:

Katya пишет:

quote:

---

Вчера как раз ходила получала квитки, за декабрь было начислено 1800 рублей за двушку и заметила, что с каждым месяцем все больше и больше

---

Ну, 1800 за двушку - это еще гуманно. Я сейчас плачу почти 2000 за однушку...

 Отправлено: 17.02.06 21:02. Заголовок: Re:

Ну...
В конце концов, надо получать собственность,
вступать в ТСЖ и все будет в наших руках

Даже если не отказываться от "ненужных" услуг,
наверное можно "соптимизировать" ценник...

 Отправлено: 17.02.06 21:17. Заголовок: Re:

Michael_K пишет:

quote:

---

Даже если не отказываться от "ненужных" услуг,
наверное можно "соптимизировать" ценник...

---

Про второе могу обнозначно заявить - да.
У нас можно было бы "отжать" рублей 300.

 Отправлено: 21.02.06 13:35. Заголовок: Re:

в квитках какая то горячая вода с лифтом, начиная с сентября, хотя воду дали только в конце декабря, а лифт пустили не раньше ноября. Буду разбираться, думаю, много где еще можно вопросы позадавать-). Всего получается 1200-1400 за однуху в месяц.

 Отправлено: 21.02.06 21:24. Заголовок: Re:

соседка пишет:

цитата:

в квитках какая то горячая вода с лифтом, начиная с сентября, хотя воду дали только в конце декабря, а лифт пустили не раньше ноября.

Ну, воду потом по счетчику пересчитать можно, а вот на лифт счетчиков нет

 Отправлено: 21.02.06 21:25. Заголовок: Re:

соседка пишет:

цитата:

Всего получается 1200-1400 за однуху в месяц.

Ну что, нормально получается

 Отправлено: 21.02.06 21:31. Заголовок: Re:

Приветствую Вас,Керя, доброй ночи(или может быть утро?)

 Отправлено: 21.02.06 22:09. Заголовок: Re:

Марника пишет:

цитата:

доброй ночи(или может быть утро?)

еще вечер - сижу на работе

 Отправлено: 21.02.06 23:56. Заголовок: Re:

Все у вас не как у людей, пора отдыхать, никто вас не пожалеет, кроме самого себя

 Отправлено: 22.02.06 10:58. Заголовок: Re:

Марника пишет:

цитата:

Все у вас не как у людей, пора отдыхать

Просто семья большая и все, как на зло, регулярно хотят есть.

 Отправлено: 22.02.06 11:11. Заголовок: Re:

Kerya пишет:

цитата:

Просто семья большая и все, как на зло, регулярно хотят есть.

Странно, и почему так происходит...

 Отправлено: 22.02.06 11:18. Заголовок: Re:

Марника пишет:

цитата:

Странно, и почему так происходит...

Сам удивляюсь...

 Отправлено: 22.02.06 11:49. Заголовок: Re:

Поздравляю Керю с юбилейным сообщением! Миша , видимо, не зря все затевалось. Уже есть "деды"

 Отправлено: 22.02.06 12:35. Заголовок: Re:

Марника пишет:

цитата:

Уже есть "деды"

Ага! У меня и борода имеется...

 Отправлено: 22.02.06 13:18. Заголовок: Re:

Kerya пишет:

цитата:

У меня и борода имеется...

Ага и я с нового года что-то бриться перестал - скоро менты начнут приставать

А Kerya у нас "дед" еще и по активности на форуме и срокам въезда.
"Старожил", так сказать.

 Отправлено: 22.02.06 13:37. Заголовок: Re:

Michael_K пишет:

цитата:

А Kerya у нас "дед" еще ... и срокам . "Старожил", так сказать.

Ну, по срокам въезда я, например, в сравнении с Александром Р просто мальчик

 Отправлено: 22.02.06 14:31. Заголовок: Re:

Kerya пишет:

цитата:

в сравнении с Александром Р просто мальчик

Что да, то да...
Не каждый умудряется въехать в "еще не построенный" дом

 Отправлено: 22.02.06 17:05. Заголовок: Re:

Жизнь заставит-не так раскорячишься( из фильма)

 Отправлено: 06.04.06 22:08. Заголовок: Re:

господа! вот такой вопрос...получила тут квиточки за квартиру и ни хрена(извините) не поняла...уборка лестниц 100, по придомовой территории не меньше...но во дворе ср...ч....а лестницу и площадку нашу не убиради ни разу...
а у вас убирают?

 Отправлено: 06.04.06 23:21. Заголовок: Re:

alb пишет:

цитата:

получила тут квиточки за квартиру и ни хрена(извините) не поняла

Ежу понятно...
Взять деньги вперед за полгода с тыщи с фигом квартир...
Да еще и работать???? ЩАЗ!!!
Потратить скорее, чтобы еще с вас стрясти.
Тут очень кстати следующий корпус, глядишь нарисуется -
новые люди за полгода вперед заплатят.

И, что интересно, они эти деньги вам вернуть даже ПРАВА НЕ ИМЕЮТ!

Вот свалится на вас сейчас миллионов пять рублей...
Вы что пойдете мусор убирать????

Я вижу только один выход - коллективное заявление председателю ТСЖ.
Услуга не оказана или оказана не в полном объеме, ненадлежащего качества и т.д.
Это ваши деньги и вы в полном праве требовать отчета об их использовании.

А пока все "стесняются", ТСЖ на пару с ГДСК так и будут наглеть.

 Отправлено: 07.04.06 11:50. Заголовок: Re:

За те деньги, которые платили за полгода я их еще потрясу - есть у меня несколько вопросов, просто времени пока нет разобраться. А на уборку лестниц я пожаловаться не могу - у нас очень чисто, и не потому, что мы не мусорим, хотя пришлось некоторым несознательным элементам указать на их ошибочные действия в отношении поддержания порядка на нашей площадке. Что касается двора, так его уборка не входит в обязанность нашего дворника - только тротуар и место вокруг пухто. Помойку вокруг помойки мы уже обсуждали, не вижу смысла к этому возвращаться, а наш дворник, на мой взгляд, самый работящий в нашм ТСЖ.

 Отправлено: 19.04.06 15:34. Заголовок: Mirina,вы писали,что есть координаты магазинов бытовой техники и мягкой мебели,а также насчет входны

Mirina,вы писали,что есть координаты магазинов бытовой техники и мягкой мебели,а также насчет входных дверей:)Подскажите,если несложно, на 14olga@mail.ru

 Отправлено: 19.04.06 15:45. Заголовок: Re:

Ольга, есть такая штука, как личное сообщение участнику форума. Не надо плодить неинформативные сообщения в нескольких ветках, тем более что вопрос не относится к текущей ветке

 Отправлено: 20.04.06 00:02. Заголовок: Re:

Позвольте присоединиться к предыдущему оратору!

 Отправлено: 21.06.06 14:18. Заголовок: Re:

Забрал тут вечор очередную квитанцию из почтового ящика да прочел по-внимательней - видать со скуки
В результате заметил забавную фишку: квитанции у меня пока еще нулевые - по сю пору выбирается предоплата - но в них включены услуги банка, хотя, когда я переводил предоплату, то конечно же уже за перевод уже заплатил!
Т.о., либо нас дурят, по 2 раза снимая бабки "для банка", либо это некие другие "услуги". Тогда с какой стати они тарифицируются в процентах от общей суммы квитанции?

 Отправлено: 30.11.06 12:43. Заголовок: Re:

Ольга, действительно...
Кстати, как я понимаю, у нас на дом будет одно ТСЖ. Посему хочу обратиться к уже проживающим.

Будьте бдительны, не позволяйте ТСЖ нас объегоривать (какое сильное слово!). Любую отличную от узаконенных пределов квитанцию можно установить только после утверждения на общем собрании! Об этом уже подробно говорилось.

Можете сказать что мне легко это говорить. Но, с другой стороны, у меня пока нет такой счастливой возможности жить в нашем доме! Строят...

 Отправлено: 01.12.06 11:28. Заголовок: Re:

Kerya пишет:

цитата:

Забрал тут вечор очередную квитанцию из почтового ящика да прочел по-внимательней - видать со скуки В результате заметил забавную фишку: квитанции у меня пока еще нулевые - по сю пору выбирается предоплата - но в них включены услуги банка, хотя, когда я переводил предоплату, то конечно же уже за перевод уже заплатил! Т.о., либо нас дурят, по 2 раза снимая бабки "для банка", либо это некие другие "услуги". Тогда с какой стати они тарифицируются в процентах от общей суммы квитанции?

Так Вы платили комиссию за перевод на счет ГДСК. А это, я думаю, комиссия за перевод со счета ГДСК на счета обслуживающих организаций.

 Отправлено: 01.12.06 20:13. Заголовок: Re:

alb пишет:

цитата:

но во дворе ср...ч....а лестницу и площадку нашу не убиради ни разу... а у вас убирают?

Можно сказать и так, но уборка происходит очень интересно - примерно раз в 3 недели (а может и реже), причем иногда в нее включается только площадка перед лифтом, иногда и вся лестничная клетка. Таким образом, сказать, что уборка не производится совсем нельзя.... но и полноценной уборкой ЭТО назвать сложно.

 Отправлено: 10.12.06 21:56. Заголовок: Re:

подскажите, какие тарифы на гор.и хол. воду по счетчикам. Мне тут сделали перерасчет, но как-то подозрительно

 Отправлено: 11.12.06 19:47. Заголовок: Re:

Горячее водоснабжение при наличии приборов учета 30,02 руб./куб. м
Услуги водоснабжения питьевой водой 11,42 руб./куб. м
Услуги канализации 12,57 руб./куб. м
В тарифы не включен налог на добавленную стоимость.

 Отправлено: 12.12.06 19:12. Заголовок: Re:

artevt пишет:

цитата:

Горячее водоснабжение при наличии приборов учета 30,02 руб./куб. м Услуги водоснабжения питьевой водой 11,42 руб./куб. м Услуги канализации 12,57 руб./куб. м В тарифы не включен налог на добавленную стоимость.

спасибо. Меня обманули на 300р.!!! Пойду разбираться в четверг. Вообще-то у меня это второй раз. До этого было с эл-вом. Достали. Даже считать не умеют

 Отправлено: 14.12.06 11:49. Заголовок: Re:

artevt пишет:

цитата:

Услуги канализации 12,57 руб./куб. м

А что у кого-то разве стоит счетчик, отсчитывающий кубометры воды, сливающейся из унитаза? Или я чего-то не понимаю? Как рассчитать услуги канализации? У нас в бухгалтерии висят следующие тарифы: горячая - 30,02 руб, холодная - 13,76 руб.

 Отправлено: 14.12.06 17:20. Заголовок: Re:

Лена Ц пишет:

цитата:

А что у кого-то разве стоит счетчик, отсчитывающий кубометры воды, сливающейся из унитаза?

А это по закону сохранения масс, сколько воды вошло к вам в квартиру по счетчику, столько-же и выходит в фановую трубу :-)

 Отправлено: 14.12.06 17:52. Заголовок: Re:

Sergey пишет:

цитата:

А это по закону сохранения масс, сколько воды вошло к вам в квартиру по счетчику, столько-же и выходит в фановую трубу

а как же то, что выпито-съедено в квартире, а выведено вне ее? Нас явно пытаются "обуть"

 Отправлено: 14.12.06 18:26. Заголовок: Re:

В бухгалтерию сходила удачно. Закрыто

 Отправлено: 12.02.07 13:59. Заголовок: Re:

А приходили уже счета за январь? А то я как-то не получал

 Отправлено: 19.02.07 16:27. Заголовок: Re:

Счет за январь: 2502 руб. (трешка, 47к)
Непонятно:
Уборка лестничных клеток (c сайта Администрации города) 1.11, у меня: 1.25
Диспетчеризация (1.40) - это консьерж? Но у нас в парадной его нет. (Надеюсь что будет) Интересно, в 3й парадной, где он сидит, тоже столько же платить приходится, или больше? Единственная польза от консьержа в другой парадной - это возможность оставить детскую коляску, когда лифт не работает.

 Отправлено: 19.02.07 16:44. Заголовок: Re:

kir пишет:

цитата:

Диспетчеризация (1.40) - это консьерж?

это диспетчер, консьержей у нас в доме нет...

 Отправлено: 20.02.07 16:07. Заголовок: Re:

У меня состоялся забавный разговор с бухгалтером когда я пытался понять статьи и суммы авансового платежа. Так вот она не двусмысленно намекнула, что если её понадобиться, то она прямо по существующим статьям будем размазывать основные средства.

Кстати, не совсем понятен бизнес с "таблетками". Одна - бесплатно, остальные по 100 р. Всё тихо - без чеков. Спрашивается: Разница в цене между железкой и 100р идёт на бюджет дома?

 Отправлено: 20.02.07 20:04. Заголовок: Re:

Как всегда нужная тема переходит в хохму. Так держать! Привет богатеньким Буратино!

 Отправлено: 22.02.07 09:40. Заголовок: Re:

artevt, не понятно где хохма и кому привет. Объяснитесь, пожалуйста!

 Отправлено: 03.07.07 15:56. Заголовок: Re:

Вот две наиполезнейшие ссылки (мнение адвоката) по квартирным платежам:
О законности платежей
О платежах и праве собственности
Можно много интересного подчерпнуть касаемо наших "отношений" с ТСЖ.

Кто-нибудь пытался общаться с ТСЖ по пунктам оплаты?

 Отправлено: 23.07.07 16:54. Заголовок: Re:

так и что же делать теперь?
в суд? подавать? на кого?
Блин, я понимаю, что людьми у нас могут себя чувствовать только юристы.

 Отправлено: 25.07.07 13:37. Заголовок: Re:

Ну так уж прямо и в суд. Для начала стоит сходить поговорить с бухгалтерию ТСЖ, узнать зачем им столько денег.

 Отправлено: 01.10.07 08:42. Заголовок: Re:

Уважаемые соседи по дому 13/1, кто-то из Вас уже платил электроэнергию по счетчику? Если да, то где и куда?
Я у диспетчера спрашивала, сказали что до Нового года вообще ничего не платить, а потом будет какое-то объявление. Правильно я поняла?

 Отправлено: 01.10.07 12:11. Заголовок: Re:

Adance пишет:

цитата:

Вот две наиполезнейшие ссылки (мнение адвоката) по квартирным платежам: О законности платежей О платежах и праве собственности Можно много интересного подчерпнуть касаемо наших "отношений" с ТСЖ.

Спасибо за ссылочки. Все собираюсь дойти до бухгалтерии, но лень было искать документы и нормативы, теперь сделаю перерасчет и пойду пообщаюсь. Как дойду)) -выложу результат.
Кстати, я деньги вперед платила только за месяц, правда, пришлось поругаться в ГДСК.

 Отправлено: 10.10.07 22:08. Заголовок: Перемены Грядут!

Всем большой привет!

Уважаемые соседи, на этой неделе Вам будут розданы АНКЕТЫ, составленные группой активистов из числа собственников нашего дома, целью которых является изменение устава ТСЖ, выборы правления и решение большинства проблем, поднимающихся, в том числе, и на данном форуме. Из-за несовершенства устава и внутренней структуры ТСЖ, оно теряет более 1млн.руб. в месяц. Эти деньги можно использовать с толком в интересах жильцов! Нынешнее правление и председатель (которых, кстати никто никогда не видел!) не легитивны, т.к. закончился срок их полномочий, определенный законом. Чем большее количество жильцов примет активное участие в разработке нового устава, который должен быть прозрачным и не допускать злоупотреблений со стороны служащих ТСЖ, тем быстрее будут решаться все наши проблемы. Как можно скорее заполняйте предварительные АНКЕТЫ и сдавайте их в ТСЖ начальнику отдела эксплуатации Саладину Александру Николаевичу! Затем Вы сможете принять участие в корректировке устава, выборах правления (в т.ч. выдвинуть свою кандидатуру). Скорректированный вариант устава и кандидатуры в члены правления будут вынесены на заочное голосование и мы получим прозрачное ТСЖ с прозрачной бухгалтерией, подконтрольное каждому члену ТСЖ. Помните - ТСЖ это наша с Вами ФИРМА (правда, некоммерческая...) мы - акционеры, мы выбираем правление, сами набираем устраивающий всех жильцов персонал и можем влиять на все, что происходит в доме! Присоединяйтесь!

 Отправлено: 11.10.07 08:22. Заголовок: Re:

Хорошо, что дело двинулось. Предлагаю разместить анкеты на сайте, т.к. не все еще живут в доме (например я).
Также было бы полезно здесь опубликовать скан или перепечатку устава ТСЖ с комментами относительно моментов, которые хотелось бы изменить.
Заранее благодарю.

 Отправлено: 11.10.07 08:25. Заголовок: Re:

О, сорри, вдругой ветке нашел текст анкеты. Насчет изменения устава, просьба остается в силе.

 Отправлено: 29.10.07 01:32. Заголовок: Re:

Michael_K пишет:

цитата:

Ну... В конце концов, надо получать собственность, вступать в ТСЖ и все будет в наших руках Даже если не отказываться от "ненужных" услуг, наверное можно "соптимизировать" ценник...

Золотые слова, сказанные еще в... году,
так в чем же дело?

 Отправлено: 30.10.07 10:59. Заголовок: Да, я думала мои кви..

Да, я думала мои квиточки в ящике лежат, так что пока ремонт - не смотрю))

 Отправлено: 07.12.07 10:09. Заголовок: Добрый день! Я живу ..

Добрый день! Я живу в доме 13/1 - корпус 48. Расскажите, а как по счетчику понять, сколько нужно платить за электричество? на нем каждый день разные показания... Также интересует, какие тарифы на воду и электричество, и где за это можно заплатить, кстати в счете на квартиру присутствует графа "вода" около 150 р., откуда она там взялась? И есть ли у кого-то в нашем доме интернет помимо "Авангарда"?

 Отправлено: 07.12.07 10:50. Заголовок: sasha1000 пишет: Д..

sasha1000 пишет:

цитата:

Добрый день! Я живу в доме 13/1 - корпус 48. Расскажите, а как по счетчику понять, сколько нужно платить за электричество? на нем каждый день разные показания... Также интересует, какие тарифы на воду и электричество, и где за это можно заплатить, кстати в счете на квартиру присутствует графа "вода" около 150 р., откуда она там взялась? И есть ли у кого-то в нашем доме интернет помимо "Авангарда"?

приветствуем вас!
сама еще не оплачивала ничего, но от соседей слышала, что пока нельзя оплатить за электричество из-за каких-то проблем с ЛенЭнерго.
про воду ничего не могу сказать - не посмотреть сейчас квитанцию.
Интренет есть - пользуюсь Сильвернетом, наш дом подключен к нему, поэтому за небольшие деньги отличный круглосуточный интернет.
Удачи.

 Отправлено: 07.12.07 11:42. Заголовок: Птица-бормотун Силь..

Птица-бормотун
Сильвернет! Ура! Уже написал заявку!
А то есть за воду вы еще не платили?

 Отправлено: 07.12.07 11:48. Заголовок: sasha1000 пишет: А ..

sasha1000 пишет:

цитата:

А то есть за воду вы еще не платили?

по секрету, пока нет

 Отправлено: 07.12.07 11:57. Заголовок: Надо бы узнать, где ..

Надо бы узнать, где это делать, а то мне перед хозяином квартиры еще отчитаться надо в начале месяца...

 Отправлено: 07.12.07 12:19. Заголовок: С инетом радостная в..

С инетом радостная весть, а то мне сказали, что в "Матриксе" пока 20 заявок не наберут, дом не подключат... А давно "Сильвернет" есть? Телефон в квартиру тоже пока не провели, так что...

 Отправлено: 07.12.07 13:54. Заголовок: sasha1000 пишет: А ..

sasha1000 пишет:

цитата:

А давно "Сильвернет" есть? Телефон в квартиру тоже пока не провели, так что...

Сильвернет давно уже подключен. У них там тоже запись, если хотите побыстрее- там будут предлагать :)
А телефон мне например вообще не нужен.

 Отправлено: 07.12.07 14:31. Заголовок: Ну вот, а я целый ме..

Ну вот, а я целый месяц телефон жду, хотя бы для адсл...

 Отправлено: 08.12.07 02:01. Заголовок: sasha1000 пишет: Ра..

sasha1000 пишет:

цитата:

Расскажите, а как по счетчику понять, сколько нужно платить за электричество? на нем каждый день разные показания... Также интересует, какие тарифы на воду и электричество, и где за это можно заплатить, кстати в счете на квартиру присутствует графа "вода" около 150 р., откуда она там взялась?

Счетчик двухтарифный. Показывает дневные, ночные киловатты, текущее время, текущую мощность. На счетчике есть подсказки внизу - читайте.

За воду начисляют по-среднему за 1го человека, если не сдавать показания счетчиков.

 Отправлено: 08.12.07 06:05. Заголовок: sasha1000 пишет: А ..

sasha1000 пишет:

цитата:

А давно "Сильвернет" есть? Телефон в квартиру тоже пока не провели, так что...

Давно. Я еще летом протянул, емнип.

 Отправлено: 10.12.07 09:00. Заголовок: Master пишет: Счетч..

Master пишет:

цитата:

Счетчик двухтарифный. Показывает дневные, ночные киловатты, текущее время, текущую мощность. На счетчике есть подсказки внизу - читайте.

Подсказки я читал :) Только счетчик показывает каждый день разные киловатты - суточное потребление, а не сумму за месяц дневных и ночных...

Позвонили с Сильвернета, через 2 недели включат... ех, знать бы раньше...

 Отправлено: 10.12.07 09:52. Заголовок: sasha1000 пишет: ка..

sasha1000 пишет:

цитата:

каждый день разные киловатты

Вам нужны не киловатты (мощность), а киловатт-часы (энергия)
Пункты 1 (день) и 2 (ночь) на счетчике...

 Отправлено: 10.12.07 12:17. Заголовок: Соседи! Такой вопрос..

Соседи! Такой вопрос. Скажите, а у вас на общеквартирной площадке часто убираются? Или это только до мансарды руки не доходят....

 Отправлено: 10.12.07 12:53. Заголовок: Уже 2 недели точно н..

Уже 2 недели точно не убирали (12 этаж)

 Отправлено: 10.12.07 16:38. Заголовок: Лена Ц пишет: Уже 2..

Лена Ц пишет:

цитата:

Уже 2 недели точно не убирали

А что бывает, что убирают на площадке??
У нас такого не было со времени вселения??? Видимо, по тому и коляски не воруют!!!

 Отправлено: 10.12.07 16:54. Заголовок: У нас сегодня убирал..

У нас сегодня убирали.

 Отправлено: 10.12.07 17:17. Заголовок: Michael_K пишет: Ва..

Michael_K пишет:

цитата:

Вам нужны не киловатты (мощность), а киловатт-часы (энергия) Пункты 1 (день) и 2 (ночь) на счетчике...

Я имею ввиду, что эти киловатт-часы каждый день разные, а не увеличиваются с каждым днем...

 Отправлено: 10.12.07 23:38. Заголовок: sasha1000 пишет: Я ..

sasha1000 пишет:

цитата:

Я имею ввиду, что эти киловатт-часы каждый день разные, а не увеличиваются с каждым днем...

Не может быть. Пункт 1 и 2 должны увеличиваться, а вот текущая мощность может быть разной. Вы не туда смотрите! Счетчик по-очереди выводит информацию по каждому пункту. Надо подождать и показания сменятся. Будет написано: "1 - 2564" Это значит - дневной тариф 2564 КВт.

 Отправлено: 11.12.07 04:40. Заголовок: sasha1000 пишет: Я ..

sasha1000 пишет:

цитата:

Я имею ввиду, что эти киловатт-часы каждый день разные, а не увеличиваются с каждым днем...

Master пишет:

цитата:

Не может быть. Пункт 1 и 2 должны увеличиваться

может, у sasha1000 счетчик временами «вобратку» вертится?..

 Отправлено: 12.12.07 16:18. Заголовок: Сегодня в нашей пара..

Сегодня в нашей парадной мыли, бетонный пол у лифтов на первом этаже, металлический пол - внутри лифта

 Отправлено: 16.01.08 11:06. Заголовок: Че за нафиг? Кабельное ТВ?

С какого это перепуга мне в квитанцию вписали кабельное ТВ?
Телевизор - ЗЛО!
Какое еще ...пииип... кабельное -
у меня ващще даже антенна не подключена.

Собственно, вопрос:
как бороться с навязанными (и нафиг мне не нужными) услугами и платежами?

З.Ы.
Даже, если бы мне оно понадобилось (что невероятно),
я бы его и подключил сам - "нам кузнец не нужен".

Где общак - там нищета (с)

 Отправлено: 16.01.08 22:18. Заголовок: Michael_K пишет: Те..

Michael_K пишет:

цитата:

Телевизор - ЗЛО!

А компьютер?
Michael_K пишет:

цитата:

С какого это перепуга мне в квитанцию вписали кабельное ТВ?

Сходи в бухгалтерию, напиши заявление и они снимут платеж.

 Отправлено: 17.01.08 00:30. Заголовок: Master пишет: - Тел..

Master пишет:

цитата:

- Телевизор - ЗЛО! - А компьютер?

А компьютер - штука интерактивная. Можно по-разному использовать.
Как молоток. Можно, конечно, и об него лбом побиться.
Компьютер хоть какие-то действия с твоей стороны предполагает...

Master пишет:

цитата:

Сходи в бухгалтерию, напиши заявление

Придется... :(

 Отправлено: 17.01.08 12:07. Заголовок: Master пишет: Сходи..

Master пишет:

цитата:

Сходи в бухгалтерию, напиши заявление

Сходил сегодня к АН... Бестолку - только на работу опоздал.

Суть ответа такая - решение о плате за КТВ принято
"общим собранием собственников"
именно такая формулировка и была произнесена.
(оказывается, оно было, а вы и не знаете(!!!)

Или это вот те бумажки типа "если не согласен, пиши заявление об отказе"?
Насколько я могу судить, на общее собрание это никак не тянет.
(ну там заказные письма, паспортные данные, формулировки ответов
вида "за", "против", "воздержался" и все такое... )

Кроме того, АН посоветовал мне читать законы... Хм...

Заявление у меня не принял, сославшись на то,
что у него рабочий день с двенадцати.

Вот так у нас делаются дела и обстоят обстоятельства.
А вы говорите....

Грустно, товарищи!

Итак, еще раз тот же вечный вопрос: "Что делать?"

 Отправлено: 17.01.08 17:28. Заголовок: Michael_K пишет: об..

Michael_K пишет:

цитата:

общим собранием собственников"

прикольно.. а он случайно не сказал когда это собрание происходило? и где интересно знать..

 Отправлено: 17.01.08 20:45. Заголовок: Michael_K пишет: Су..

Michael_K пишет:

цитата:

Суть ответа такая - решение о плате за КТВ принято "общим собранием собственников" именно такая формулировка и была произнесена. (оказывается, оно было, а вы и не знаете(!!!)

Ну, это он переборщил... Как говорится, принимаем желаемое за действительное! Видать, неохота ему возиться с этим...
Надо было тебе попросить у него протокол собрания...
А вот законы надо и вправду почитать... Кабельное - это доп. услуга от которой можно отказаться, или действительно обязаловка в случае принятия решения общим собранием... По крайней мере, от простой антенны точно можно было отказаться - ну, типа, нет у меня телевизора!

 Отправлено: 18.01.08 09:14. Заголовок: Уважаемый Michael_K!..

Уважаемый Michael_K!
Очевидно, что существующее ТСЖ не настроено конструктивно решать вопросы и обсуждать проблемы жильцов. Очевидно, что единственным выходом действительно будет "разговор" с точки зрения закона. Это, естественно, не так просто, но другого пути не остается.

Теперь по сути:
Общее собрание собственников не вправе принимать решения об обязании собственников оплачивать дополнительные услуги.

На неправомерность утверждения размера дополнительных услуг общим собранием собственников или общим собранием ТСЖ указывал Жилищный комитет Санкт-Петербурга.
В инструктивном письме от 3 июня 2005 г. N 2-1612/05 «О порядке проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по выбору способа управления этим домом» указано:
«…Принятие решений по вопросам, связанным с оказанием дополнительных услуг собственникам помещений в многоквартирном доме и установлением размера платежей собственников за эти услуги (услуг, не отнесенных Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госстроя России от 27.09.2003 N 170, к работам и услугам по содержанию и ремонту жилищного фонда), таких, например, как услуги консьержа, охранника, установка и обслуживание домофонов, видеокамер и т.п., не отнесено ЖК РФ к компетенции общего собрания собственников помещений (общего собрания членов ТСЖ), поэтому на рассмотрение общего собрания данные вопросы поставлены быть не могут. Организации, оказывающие данные услуги, могут лишь проинформировать собственников помещений на общем собрании о возможности оказания услуг и их цене. Предоставление потребителям названных услуг исполнителями производится в соответствии с Законом РФ "О защите прав потребителей" от 07.02.1992 N 2300-1. Решения о необходимости данной услуги и размере платы за нее принимается каждым собственником самостоятельно и оформляется путем подписания договора между собственником помещения и поставщиком услуги».

Также, вероятно, присутствует нарушение процедуры созыва собрания и информировании об его итогах.

 Отправлено: 18.01.08 09:40. Заголовок: to Michael_K Предлож..

to Michael_K
Предложите ему то же, что он сказал, перенести на бумагу в виде официального ответа с приложением протокола и решения общего (якобы) собрания. Думаю, что откажется, ибо не захочет с прокуратурой объясняться.

P.S. Да, зацепил меня Ваш случай. Не люблю, когда людей откровенно считают за быдло и врут в лицо. Зарвался наш наемный работник.

 Отправлено: 18.01.08 12:18. Заголовок: Спасибо за поддержку..

Спасибо за поддержку, Adance
Время найду - займусь.

А мне вот интересно, больше никто этого не заметил,
или все просто дружно кабельному радуются?

 Отправлено: 18.01.08 13:22. Заголовок: Ничего себе! А я и ..

Ничего себе!

А я и не заметила что в декабрьской квитанции Кабельное ТВ появилось... Причем я ходила и подписывалась что оно мне НЕ НУЖНО. Конечно, удивилась что после этого оно всё равно показывает (случайно наткнулась при перелистывании каналов). Я его вообще не смотрю!

Беспредел какой-то...

 Отправлено: 18.01.08 15:02. Заголовок: Michael_K пишет: А ..

Michael_K пишет:

цитата:

А мне вот интересно, больше никто этого не заметил,

а я тоже не заметил, хотя кабельное смотрю. надо еще раз посмотреть

 Отправлено: 18.01.08 15:53. Заголовок: хм... у меня кабеног..

хм... у меня кабеного вроде нет. Заметила, что стоимость значаительно выросла за счет чего - не успела посмотреть... все некогда ..
кстати, так тоже самое будет и с камерами... народ будет писать заявление и отказываться... и чтож тогда?

 Отправлено: 19.01.08 00:56. Заголовок: Adance пишет: Также..

Adance пишет:

цитата:

Также, вероятно, присутствует нарушение процедуры созыва собрания и информировании об его итогах.

Собрания еще не было. Вот-вот будет. Оформляются последние документы. Указанные вопросы отсутствуют в его повестке дня.

А на сколько выросла плата за антенну из-за кабельного?

 Отправлено: 19.01.08 11:00. Заголовок: Master пишет: А на ..

Master пишет:

цитата:

А на сколько выросла плата за антенну из-за кабельного?

Вопрос не в том насколько, а в поведении настоящего ТСЖ.
45 рублей.

 Отправлено: 19.01.08 13:32. Заголовок: Ну а раз собрания по..

Ну а раз собрания по этому поводу не было (возможно, пока), дык тогда вообще непонятно почему они вдруг решили КТВ в счёт поставить...

Люди, объясните темному человеку, что я могу сделать? В глобальном смысле? Как можно поменять людей которые принимают такие решения?

Камеры, мне кажется - это вопрос безопасности, совсем другое дело. И смотря сколько это удовольствие стоить будет, я думаю врядли найдутся люди которые согласны ЛЮБЫЕ деньги платить даже за эту услугу.

Извините, когда я жила в коммуналке и захотела антенну нормальную сделать, я сказала об этом соседям и кто хотел - тот и участвовал. Никакой принудиловки не было. Конечно если бы всех обязали платить, с носа меньше бы получилось, но лично мне кажется что это неправильно - когда за услуги которыми хочешь пользоваться ТЫ платят ДРУГИЕ люди которым это нафик не надо.

Воть. =)

 Отправлено: 19.01.08 21:34. Заголовок: SOVA пишет: и кто х..

SOVA пишет:

цитата:

...и кто хотел - тот и участвовал. Никакой принудиловки не было. Конечно если бы всех обязали платить, с носа меньше бы получилось, но лично мне кажется, что это неправильно...

Абсолютно согласен!
Платить за чьи-то чужие желания или потребности
(какими бы они ни казались насущными)
в ПРИНУДИТЕЛЬНОМ порядке это просто нечестно!

Ну с какого такого перепугу бабуська, которая автомобиль
только из окна видела, ДОЛЖНА платить за парковку?
Или я, не протянув даже коллективную антенну,
должен платить за чье-то там ТВ?....

Бред!

 Отправлено: 20.01.08 01:42. Заголовок: Уважаемые Дамы и Гос..

Уважаемые Дамы и Господа!
Вот пройдут выборы, тогда правление и будет разбираться со всеми этими вопросами. Вот тогда и посмотрим, а сейчас-то что толку кулаками трясти?

 Отправлено: 20.01.08 03:11. Заголовок: Master пишет: Вот п..

Master пишет:

цитата:

Вот пройдут выборы, тогда правление и будет разбираться

Хотите сказать, что я должен "сидеть на попе ровно"
и исправно платить за навязанные услуги?

 Отправлено: 20.01.08 11:52. Заголовок: Michael_K пишет: и..

Michael_K пишет:

цитата:

исправно платить за навязанные услуги?

ибо таковы наши законы, потом правда мжно будет потребовать перезачет уже заплаченных денег, после того как разберетесь. Но вообще очень дурацкая ситуация.
A propos, еще есть такая вещь как радиоточка. Ведь за нее все платят кто поленился отключать, причем по 22 рубля в месяц. А чтобы отказаться от нее, надо проделать кучу сложных операций (заявление написать, поехать куда-то)..Может сразу отключить весь дом?

 Отправлено: 21.01.08 11:15. Заголовок: Sergey пишет: - пла..

Sergey пишет:

цитата:

- платить... ...ибо таковы наши законы,

Это-то понятно.
Главное платить и не рыпаться или платить,
но "искать справедливости"?

 Отправлено: 21.01.08 13:59. Заголовок: Michael_K пишет: Гл..

Michael_K пишет:

цитата:

Главное платить и не рыпаться или платить, но "искать справедливости"?

Вот, к сожалению, поиск справедливости иногда бывает очень труден и долог. Хотя если своего добится, моральное удовлетворение будет велико :)

 Отправлено: 21.01.08 22:07. Заголовок: Sergey пишет: Вот, ..

Sergey пишет:

цитата:

Вот, к сожалению, поиск справедливости иногда бывает очень труден и долог. Хотя если своего добится, моральное удовлетворение будет велико :)

Если бы еще после торжества справедливости был возмещен моральный вред, потраченное время и силы...

 Отправлено: 22.01.08 02:14. Заголовок: Я гляжу, вы меня отг..

Я гляжу, вы меня отговариваете ?

 Отправлено: 22.01.08 10:47. Заголовок: Michael_K пишет: Я ..

Michael_K пишет:

цитата:

Я гляжу, вы меня отговариваете ?

Наоборот, лично мне будет очень радостно если вы сумеете взбаламутить это болото и добиться правды

 Отправлено: 27.01.08 13:35. Заголовок: Michael_K пишет: Аб..

Michael_K пишет:

цитата:

Абсолютно согласен! Платить за чьи-то чужие желания или потребности (какими бы они ни казались насущными) в ПРИНУДИТЕЛЬНОМ порядке это просто нечестно! Ну с какого такого перепугу бабуська, которая автомобиль только из окна видела, ДОЛЖНА платить за парковку? Или я, не протянув даже коллективную антенну, должен платить за чье-то там ТВ?....

Я поинтересовался у АН про кабельное. Суть в следующем:
У нас большой дом и большое ТСЖ. За счет этого мы можем выторговать выгодные условия на доп услуги разного рода. Например, кабельное во многих домах стоит по 200 руб, а у нас - 45+45 за антенну. Через пару месяцев платеж за антенну вообще уберут - ТСЖ коллективно от нее откажется, а платеж за кабельное возрастет до 70 рублей, что больше, чем за антенну всего на 25 руб - НЕ серьезно, а каналов втрое больше!
Но оборотной стороной медали является то, что платить должны все. Но по чуть-чуть.
Может быть той бабуле и не нужно кабельное, но за то нужен домофон, а другой не нужен домофон, но нужно кабельное. Если бы каждая платила индивидуально только за свое - было бы еще дороже.
А за кабельное действительно собирали подписи и собрали больше половины.
Я сам смотрю телек редко, но приятно осознавать, что у меня 60 программ и я могу потенциально любую из них посмотреть переплачтвая всего 25 руб в месяц!
На мой взгляд, решение про кабельное логично, недорого и в интересах жильцов.

 Отправлено: 27.01.08 18:00. Заголовок: Master пишет: Суть ..

Master пишет:

цитата:

Суть в следующем:

Это все конечно верно, бумага написана правильно (с) Но только почему кто-то должен получать обязаловку??? Понятно, что всем скинуться будет дешевле, но кто и как решает на что все будут скидываться? Собрания никакого не было.

Master пишет:

цитата:

А за кабельное действительно собирали подписи и собрали больше половины

А по-моему как раз наоборот, приглашали подписываться тех, кому кабельное нафик не нужно, а не наоборот.. Почему я должен куда-то ходить каждый раз когда захотят что-нибудь купить-построить? У меня может времени нету.. А вот подписаться ЗА кабельное мне не предлагали.


Master пишет:

цитата:

всего на 25 руб - НЕ серьезно

кому-то может быть и серьезно..

Master пишет:

цитата:

ТСЖ коллективно от нее откажется

давайте лучше сперва коллективно откажемся от радиоточки, все равно нахрен никому не нужна.. (Хотя опять-таки это только мое мнение, может кто без нее жить не может)

Ну и от меня пару слов - я не против кабельного, мне даже нравится и я даже его иногда смотрю..но я против когда кто-то решает за меня... И надо вообще-то определится как ТСЖ принимает решения? большинством голосов или только единогласно? то-же касается консьержев и прочих поднятых на форуме тем.

 Отправлено: 28.01.08 01:12. Заголовок: Sergey пишет: И над..

Sergey пишет:

цитата:

И надо вообще-то определится как ТСЖ принимает решения? большинством голосов или только единогласно?

По закону - по некоторым вопросам - простым большинством, а по наиболее важным (список в законе есть) - квалифицированным большинством (2/3)

 Отправлено: 28.01.08 09:33. Заголовок: Уважаемый Master! То..

Уважаемый Master! То вы аппелируете к закону, то пытаетесь объяснить незаконные платежи по "понятиям". Кабельное ТВ, консъержи (деспетчеры) и еще полдесятка пунктов в квитанции оплаты НЕЗАКОННЫ. Ежемесячная переплата с квартиры составляет 300-400 рублей (и не ТСЖ решать существенная эта цифра для каждого или нет).
Кабельное ТВ - это вообще то услуга. И махинации ТСЖ на этой почве просто кажутся дикими. ТСЖ не должно указывать, а тем более решать, что мне смотреть.
Многое из оборудования находится еще на гарантии и, соответственно, должно обслуживаться (технически) бесплатно (пункт учета тепла, пожарная сигнализация, домофоны, лифты). Я не говорю, что все указанные платежи лишены смысла, но деньги поступают ежемесячно и, по идее, не идут на данные цели.
Также незакооны платежи АУР, содержание домовладения, общедомовые расходы, ведения р/с, услуги банка. Эти платежи уже нами оплачены в составе платежа за техническое обслуживание, которое официально называется содержание общего имущества.
Если денег действительно не хватает - есть четкий алгоритм действия:
1. Подается заявка на городскую дотацию,
2. Если дотация не дается, созывается общее собрание и утверждаются (экономически обоснованные) дополнительные платежи.
По по воду неплательщиков - пусть ТСЖ подает в суд.
Таким образом, у ТСЖ есть все ЗАКОННЫЕ рычаги и полномочия на получение необходимых денежных средств. Да, это требует времени и усилий. Но то, что происходит сейчас - это стиль лихих 90-х. И никогда при таком способе управления денег хватать не будет.
P/S Непонятны Ваши ожидания от нового правления. Вы всерьез полагаете, что Вам (жильцам) действительно отдадут дом со всеми потрохами тихо и мирно те люди, которые даже не хотят привести квитанцию оплаты к законному виду?

 Отправлено: 28.01.08 10:23. Заголовок: Master пишет: По за..

Master пишет:

цитата:

По закону - по некоторым вопросам - простым большинством, а по наиболее важным (список в законе есть) - квалифицированным большинством (2/3)

Ну хорошо, давайте жить по закону. Таким образом надо провести голосование по всем интересующим вопросам от кабельного до установки на дом вертолетной площадки. Однако ничего похожего на голосование не происходит. Никто не предлагал мне прийти и подписаться ЗА кабельное, а ведь предложение подписаться ПРОТИВ - это не голосование.
Конечно, я понимаю что собирать подписи со всех жильцов можно долго и упорно, при этом сидеть постоянно без ТВ, непонятно другое - почему в случае с кабельным ТСЖ проявило такую оперативность, а в случаях с консьержами, охранниками, видеонаблюдением и прочими вопросами только разговоры о том что желающих нет? Мало желающих? может быть, да только как и в случае с кабельным, никто об этом не спрашивал.

Master пишет:

цитата:

список в законе есть) -

если у вас есть ссылка дайте пожалуйста (если нет не парьтесь, сам попробую найти, пока лениво :))

 Отправлено: 28.01.08 12:44. Заголовок: Adance пишет: Много..

Adance пишет:

цитата:

Многое из оборудования находится еще на гарантии и, соответственно, должно обслуживаться (технически) бесплатно (пункт учета тепла, пожарная сигнализация, домофоны, лифты).

Обслуживание не входит в гарантию, т.к. гарантия - это замена бракованных (сломанных) деталей или изделия в целом. А обслуживание - это еще и профилактика

 Отправлено: 28.01.08 14:24. Заголовок: Sergey пишет: непон..

Sergey пишет:

цитата:

непонятно другое - почему в случае с кабельным ТСЖ проявило такую оперативность

Чего ж тут непонятного :)))

Странно другое - что нам не успели навязать интернет,
или поголовные телефоны от какого-нибудь "КЛС-телеком"...

Подключились, панимашь, каждый куда хотел, договоры
поназаключали индивидуальные, а в общак денег не хотят отстегивать.
И главное конфликты разрешают мимо ТСЖ - в техподдержку
ведь звонят сами - безобразие какое... Тарифы выбирают себе
удобные. В общем, "ужоснах" - бардак и неразбериха.

Другое дело телевизор - тут полный порядок -
все как один построены, посажены и посеяны песком.

Я б ващще тока один канал оставил - "дом-2 нон-стоп".
А чё - большинству нравиццо - значит смотреть должны все.
И ведь гораздо дешевле выйдет!
Логично?

"А кто не будет брать - отключим газ!"

 Отправлено: 28.01.08 16:00. Заголовок: Вот, кстати, грамот..

Вот, кстати, грамотный и официальный сайт:
http://www.kvartplata.info/

 Отправлено: 28.01.08 16:00. Заголовок: Анна пишет: Обслужи..

Анна пишет:

цитата:

Обслуживание не входит в гарантию, т.к. гарантия - это замена бракованных (сломанных) деталей или изделия в целом. А обслуживание - это еще и профилактика

Я имел ввиду техобслуживание=ремонт. Обслуживание, например, узла учета тепла не требует сколько-нибудь значимых затрат (профилактический осмотр пару раз в год). Обслуживание оборудования, как части общего имущества дома, бесспорно, должно покрываться платой за содержания общего имущества.

 Отправлено: 28.01.08 20:44. Заголовок: Adance пишет: P/S Н..

Adance пишет:

цитата:

P/S Непонятны Ваши ожидания от нового правления. Вы всерьез полагаете, что Вам (жильцам) действительно отдадут дом со всеми потрохами тихо и мирно те люди, которые даже не хотят привести квитанцию оплаты к законному виду?

Уважаемый Adance!
Можно долго махать руками сидя дома за компом. Я звал всех желающих выставить свои кандидатуры в правление. Где Вы были. Там нужны люди болеющие за дом и умеющие добиваться результатов. Или лучше сидеть сбоку и ждать пока за Вас все сделают другие? Критиковать-то всегда просто - делать сложнее. Выберется правление - приходите на заседания со всеми своими предложениями.
Анна пишет:

цитата:

Обслуживание не входит в гарантию, т.к. гарантия - это замена бракованных (сломанных) деталей или изделия в целом. А обслуживание - это еще и профилактика

Согласен.

Да, кстати, я Вам всем не апеллирую, мне тоже многое не нравится, но 1) Я стараюсь смотреть на вещи реально 2) Я жду результатов выборов - работа начнется только после них.

 Отправлено: 28.01.08 20:51. Заголовок: Sergey пишет: почем..

Sergey пишет:

цитата:

почему в случае с кабельным ТСЖ проявило такую оперативность

Все просто до безобразия.
К АН пришли представители кабельщиков, предложили подключить дом. АН взял время на раздумье. Затем пришли другие и предложили вдвое больше каналов за меньшие деньги. АН провел опрос, жильцы поддержали была выбрана 2я контора. Просто видеонаблюдение и т.д. никто не предлагал, а самому ему это нафиг не надо. К тому же кабельное и видеонаблюдение с охраной - в разных весовых категориях...

 Отправлено: 29.01.08 08:53. Заголовок: Master пишет: я Вам..

Master пишет:

цитата:

я Вам всем не апеллирую

Ась?

 Отправлено: 29.01.08 22:43. Заголовок: Michael_K пишет: Ас..

Michael_K пишет:

цитата:

Ась?

Да Ась, Ась.

 Отправлено: 01.02.08 14:25. Заголовок: А какое такое кабель..

А какое такое кабельное? У меня его нет, только 17 эфирных каналов - что ж последнее хотите отобрать?

 Отправлено: 04.02.08 22:54. Заголовок: Adance пишет: ...Вы..

Adance пишет:

цитата:

...Вы всерьез полагаете, что Вам (жильцам) действительно отдадут дом со всеми потрохами тихо и мирно те люди, которые...

Ну вы даете...

Голосование нужно, чтобы узаконить уже давно
"единогласно" сделанный выбор.

На выборы что ли не ходили ни разу?

 Отправлено: 04.02.08 23:22. Заголовок: Sergey пишет: Таким..

Sergey пишет:

цитата:

Таким образом надо провести голосование по всем интересующим вопросам от кабельного до установки на дом вертолетной площадки.

Чуть раньше Sergey пишет:

цитата:

И надо вообще-то определится как ТСЖ принимает решения? большинством голосов или только единогласно?

Sergey, ход вашей мысли понятен...
Однако, мне кажется, более важно понять,
по каким вопросам ТСЖ вообще имеет право принимать решения?
А то тут слышны какие-то, прямо скажем, революционные взгляды
типа: "любое решение ТСЖ обязательно для всех" и т.д.

То есть завтра ТСЖ решит, что мы с утра красим волосы в фиолетовый,
строимся свиньей и идем на охоту, вооружившись рогатинами и баграми...
и это, типа, обязательно для всех, только потому, что ТСЖ такой устав
само себе выдумало.

А не то отключат газ... два раза...


Вообще говоря, (как тут правильно замечали) законы есть на это дело...
А большинством они там или меньшинством всякую "ню"
принимают - дело десятое...