Отправлено: 06.02.06 09:55. Заголовок: Коммунальные платежи

Уважаемые соседи!
Сколько сейчас платится вами за коммунальные платежи (желательно по статьям)?
Во многих новых домах жалуются, что ТСЖ, организованное застройщиком, начисляет неправомерно завышенные суммы, прописывает одни и те же услуги в разных статьях и т.д. Как обстоят дела у нас в доме?

Вот кстати ссылочка по нормативам для СПб: http://www.gov.spb.ru/gov/admin/otrasl/gilfond/tabl01

 Отправлено: 03.04.08 02:06. Заголовок: Michael_K пишет: Из..

Michael_K пишет:

цитата:

Из меня может быть и получился БЫ неплохой футболист, или оперный певец,

Вы либо альтруист, либо лукавите :)
К примеру если человек может стать офигительным дворником, или неплохим топ-менеджером то он должен стать дворником? Тогда из меня получился-бы офигительный кидатель камушков в море на пляже :) Но увы, за кидание камушков не платят желаемой суммы денег, а посему и занимаюсь другими вещами (между прочем очень даже неплохой работник :)).

Каждый человек стремится улучшить свои условия, и это есть нормально. Только не надо гиперболизировать :) зубы сверлить или заниматься тем что мне неприятно за те-же 150 тыщ, я-бы не пошел, а вот посидеть 8 часов в кабинете, пожалуй попробовал-бы.. (Опять-таки 150 тысяч за работу на берегу для меня были-бы неплохие деньги, есс-но если-бы я зарабатывал больше или сравнительно, я-бы конечно менять работу не стал)

Хороший работник ес-но будет делать свою работу как можно лучше не зависимо от денег, это большой факт. Но он точно так-же хорошо (насколько может) будет делать свою работу и в другой оторасли.

 Отправлено: 03.04.08 03:19. Заголовок: Sergey пишет: Тогда..

Sergey пишет:

цитата:

Тогда из меня получился-бы офигительный кидатель камушков в море на пляже :)

Если это будет доставлять вам удовольствие, удовлетворит вашу гордость и амбиции,
и вы готовы посвятить этому жизнь, то почему бы и нет...

По-моему, лучше быть офигительным кидателем камушков,
чем посредственным "сидельщиком" в офисе.

В конце концов есть же, например, действительно профессиональные
скейтбордисты, балалаечники, игроки в гольф...
Думаете они работу выбирали исходя из суммы?
Скорее все таки наоборот - добивались сумм, исходя из своего ремесла,
и над собой работали - дай бог каждому...

Это, конечно, только мое личное мнение.
Я может и не альтруист, но и не настолько циничен,
чтобы обманывать себя...

З.Ы.
Просто любопытно, а за сколько бы вы согласились отказаться от
ЛЮБИМОГО кидания камушков?
И какова та сумма, получая которую вы бы действительно стали
профессиональным кидальщиком, и больше не пытались бы найти
сидячую "работу"... Есть она вообще?

 Отправлено: 03.04.08 03:37. Заголовок: Sergey пишет: Хорош..

Sergey пишет:

цитата:

Хороший работник ес-но будет делать свою работу как можно лучше не зависимо от денег, это большой факт. Но он точно так-же хорошо (насколько может) будет делать свою работу и в другой оторасли.

Вот уровень з.п. по "Комендантский 34 второй пусковой" бухгалтер - около 30т.р. Инженер 30 т.р. председатель - около 20 т.р. уборщицы 15т.р. дворники 15 т.р. консьержки (они же диспетчер) 10т.р. Электрик и сантехник порядка 20т.р. управляющей компании нет. Сложные работы выполняются на конкурсной основе подрядными организациями.
Уровень оплаты коммунальных услуг за март 2008 с квартиры площадью 63м - 1852 рубля включая водоснабжение.
для сравнения - та же квартира в нашем доме - обойдется в 2760рублей без водоснабжения и абсолютно убогим сервисом с завареными мусоропроводами, грязными лестницами и загаженой территорией.

 Отправлено: 03.04.08 12:13. Заголовок: Michael_K пишет: По..

Michael_K пишет:

цитата:

По-моему, лучше быть офигительным кидателем камушков, чем посредственным "сидельщиком" в офисе.

Ну если это позволит обеспечить все свои потребности и потребности своей семьи, то может быть.. Хотя вы заставили меня задуматься, дело в том, что как я заметил, денег всегда на что-то не хватает и всех потребностей все-равно не обеспечить..

Michael_K пишет:

цитата:

И какова та сумма, получая которую вы бы действительно стали профессиональным кидальщиком, и больше не пытались бы найти

вот, хороший вопрос.. всегда будет мало.. разбили мечту :( не пойду в председатели

 Отправлено: 03.04.08 15:39. Заголовок: Sergey пишет: (межд..

Sergey пишет:

цитата:

(между прочем очень даже неплохой работник :)).

Сам себя не похвалишь, весь день как оплеванный)))

 Отправлено: 03.04.08 15:51. Заголовок: Карлсон пишет: пред..

Карлсон пишет:

цитата:

председатель - около 20 т.р.

Я конечно не семи пядей во лбу и некоторые меня тут называли дурой, но руководитель НИКОГДА не получает меньше подчиненных. И если председатель получает 20 т.р., то я примерно представляю, в чем состоит конкурс фирм на сложные работы.
Я. конечно, лично знаю председателя, который работает вообще бесплатно. Он правда живет в коттеджном поселке и у него все есть и делает он все это исключительно в свободное время и из-за любви к соседям, которые неоднократно предлагали скинуться ему на зарплату, но он не соглашался. Но в массовость альтруизма я не верю!!!
Я не знаю как можно найти хорошего руководителя за 20 т.р. Я за эти деньги даже будильник не заведу.

 Отправлено: 03.04.08 15:55. Заголовок: Карлсон пишет: для ..

Карлсон пишет:

цитата:

для сравнения - та же квартира в нашем доме - обойдется в 2760рублей без водоснабжения

Я конечно меньше разбираюсь, чем Вы, но я заканчивала физмат и в цифрах пока вижу разницу. Мы наверное живем в разных домах, т.к. стоимость моей квартиры такого-же метража 1880 руб./мес. без водоснабжения. Вы, наверное, запутались в своих 6-ти квартирах и коттедже)))

 Отправлено: 03.04.08 19:08. Заголовок: Анна пишет: Мы наве..

Анна пишет:

цитата:

Мы наверное живем в разных домах

Я прихожу к тому же мнению, потому как проживая на площади 60 кв м заплатила (в частности за январь) 2300 без воды! По старым, прошлогодним ценам, действительно, было около 1900.
Вы сами ничего не путаете??

 Отправлено: 03.04.08 22:07. Заголовок: Валерия пишет: Я пр..

Валерия пишет:

цитата:

Я прихожу к тому же мнению, потому как проживая на площади 60 кв м заплатила (в частности за январь) 2300 без воды! По старым, прошлогодним ценам, действительно, было около 1900. Вы сами ничего не путаете??

Я взяла квитанцию за прошлый месяц (более свежую еще не принесли).
2588,59руб (общая сумма) - 178,80 руб. (холодная вода, горячей водой мы не пользуемся) - 529,50 (электричество) = 1880,29руб.
Уважаемая Валерия, я ничего не путаю.

 Отправлено: 03.04.08 22:31. Заголовок: Анна пишет: Мы наверное живем в разных домах,

Анна пишет:

цитата:

Мы наверное живем в разных домах.......Я конечно не семи пядей во лбу и некоторые меня тут называли дурой, но руководитель НИКОГДА не получает меньше подчиненных. И если председатель получает 20 т.р., то я примерно представляю, в чем состоит конкурс фирм на сложные работы

Действительно, складывается впечатление, что живём в разных домах..... и разными понятиями.... Мне всегда представлялось, что человеку платят за работу которую он выполняет, а не за должность которую он занимает (беру в расчёт нормальных работников а не гос номенклатуру). У председателя на Комендантском 34 работа не пыльная и выполняет он её 2 раза в неделю по три часа. Вся основная нагрузка висит на инженере, бухгалтере и рабочих специальностях - вот потому они больше председателя и получают, а конкурс фирм проводит не председатель единолично - есть такое понятие как ревизионная комиссия и правление. Именно для этих целей они и существуют.
Повторюсь ещё раз - размер квартплаты (лично с моей точки зрения) - не главное. Главное - это какие услуги, удобства и отношение от исполнителей мы как жители дома за эти деньги получаем.

 Отправлено: 03.04.08 23:52. Заголовок: Анна пишет: Я не зн..

Анна пишет:

цитата:

Я не знаю как можно найти хорошего руководителя за 20 т.р. Я за эти деньги даже будильник не заведу.

Наверное он не "освобожденный"

 Отправлено: 03.04.08 23:55. Заголовок: Карлсон пишет: У пр..

Карлсон пишет:

цитата:

У председателя на Комендантском 34 работа не пыльная и выполняет он её 2 раза в неделю по три часа.

А сколько квартир в том доме, может в этом разгадка?

 Отправлено: 03.04.08 23:57. Заголовок: Вы бы лучше проголос..

Вы бы лучше проголосовать сходили, а то скоро со всеми этими нашими вопросами в ЖЭК бегать будем...

 Отправлено: 04.04.08 08:01. Заголовок: Ну ЖЭК то тоже ничег..

Ну ЖЭК то тоже ничего делать не будет, только гораздо дещевле

 Отправлено: 04.04.08 14:39. Заголовок: Карлсон пишет: У пр..

Карлсон пишет:

цитата:

У председателя на Комендантском 34 работа не пыльная

Так может он вообще не нужен? И двадцатку можно сэкономить. Мне кажется, что руководитель получает зарплату за умение организовать процесс и за ту ответственность, которую он несет. И если человек может решать все вопросы за 3 часа 2 раза в неделю, значит он хороший управленец, а не значит, что он мало работает и ему надо мало платить.

 Отправлено: 04.04.08 21:05. Заголовок: Анна пишет: Так мож..

Анна пишет:

цитата:

Так может он вообще не нужен? И двадцатку можно сэкономить. Мне кажется, что руководитель получает зарплату за умение организовать процесс и за ту ответственность, которую он несет. И если человек может решать все вопросы за 3 часа 2 раза в неделю, значит он хороший управленец, а не значит, что он мало работает и ему надо мало платить.

Давайте на нашем 20-ку зажмём и найдём управленца не многим талантливее чем на комендантском 34, но что бы при этом был вылизанный двор, подстриженный газон, детская площадка, внимательный консъерж, работающий мусоропровод, чистая лестница, площадки с цветами и зеркалами - и всё это с тарифами гораздо ниже чем в нашем доме. Я согласен и на обезьяну с печатью вместо Председателя ТСЖ - лиш бы польза была.

 Отправлено: 04.04.08 21:18. Заголовок: Master пишет: Вы бы..

Master пишет:

цитата:

Вы бы лучше проголосовать сходили, а то скоро со всеми этими нашими вопросами в ЖЭК бегать будем...

К сожалению, ЖЭС №1 (участок 27) в доме на ул. Захарьевской делает ни как не меньше чем наша обслужвающая организация, а во многом гораздо больше. А вот элементарно провести уборку и починить дверь на лестничной площадке моего этажа я напоминаю с нового года - на дворе апрель, а хабарики оставленные рабочми и ныне там.
Действительно, порой складывается впечатление, что живём в разных домах. Искренне могу порадоваться, если у Вас сервис лучше чем у нас. Пригласите на экскурсию к себе на этаж, а потом я приглашу Вас к себе, может и ваше мнение радикально поменяется.

 Отправлено: 04.04.08 22:33. Заголовок: Анна пишет: Мне каж..

Анна пишет:

цитата:

Мне кажется, что руководитель получает зарплату за умение организовать процесс и за ту ответственность, которую он несет. И если человек может решать все вопросы за 3 часа 2 раза в неделю, значит он хороший управленец, а не значит, что он мало работает и ему надо мало платить

Молодец. Одобрям.

 Отправлено: 04.04.08 22:46. Заголовок: Карлсон пишет: К со..

Карлсон пишет:

цитата:

К сожалению, ЖЭС №1 (участок 27) в доме на ул. Захарьевской делает ни как не меньше чем наша обслужвающая организация, а во многом гораздо больше.

Вот для того и правление выбирается, чтобы порядок навести, или Вы хотите все по-старому оставить? Странно как-то, Карлсон, цели вроде бы одинаковые, только методы как-то уж больно разнятся. И самое главное Ваша позиция выигрышная всегда, как у Жириновского - критика-то всегда удачно смотрится. А вот может ли критикующий что-то изменить - это уже не важно! Для тех, кто не удосужился почитать форум с начала - повторяю - инициативная группа действует в интересах жильцов, против существующих порядков, доставшихся по наследству.

 Отправлено: 05.04.08 10:02. Заголовок: Master пишет: иници..

Master пишет:

цитата:

инициативная группа действует в интересах жильцов, против существующих порядков, доставшихся по наследству.

Это всё общие слова. А можно посвятить в частности? Какой будет принцип обслуживание дома (через управляющую компанию либо собственным штатом и привлечёнными организациями) Какой принцип формирования и распределения бюджета (плановый или по факту). План работы по благоустройству на календарный год, последующий календарный год. План реорганизации оргштатной структуры. Декларация должностных инструкций Председателя, мастеров участков, сантехников, электриков, дворников, уборщиц, консьержей (диспетчеров).
А то как то получается, что вы агитируете выбирать чёрную кошку в тёмной комнате под лозунгом "ВСЁ БУДЕТ ХОРОШО!!!" - лично я в это не верю