Отправлено: 06.02.06 09:55. Заголовок: Коммунальные платежи

Уважаемые соседи!
Сколько сейчас платится вами за коммунальные платежи (желательно по статьям)?
Во многих новых домах жалуются, что ТСЖ, организованное застройщиком, начисляет неправомерно завышенные суммы, прописывает одни и те же услуги в разных статьях и т.д. Как обстоят дела у нас в доме?

Вот кстати ссылочка по нормативам для СПб: http://www.gov.spb.ru/gov/admin/otrasl/gilfond/tabl01

 Отправлено: 17.01.08 17:28. Заголовок: Michael_K пишет: об..

Michael_K пишет:

цитата:

общим собранием собственников"

прикольно.. а он случайно не сказал когда это собрание происходило? и где интересно знать..

 Отправлено: 17.01.08 20:45. Заголовок: Michael_K пишет: Су..

Michael_K пишет:

цитата:

Суть ответа такая - решение о плате за КТВ принято "общим собранием собственников" именно такая формулировка и была произнесена. (оказывается, оно было, а вы и не знаете(!!!)

Ну, это он переборщил... Как говорится, принимаем желаемое за действительное! Видать, неохота ему возиться с этим...
Надо было тебе попросить у него протокол собрания...
А вот законы надо и вправду почитать... Кабельное - это доп. услуга от которой можно отказаться, или действительно обязаловка в случае принятия решения общим собранием... По крайней мере, от простой антенны точно можно было отказаться - ну, типа, нет у меня телевизора!

 Отправлено: 18.01.08 09:14. Заголовок: Уважаемый Michael_K!..

Уважаемый Michael_K!
Очевидно, что существующее ТСЖ не настроено конструктивно решать вопросы и обсуждать проблемы жильцов. Очевидно, что единственным выходом действительно будет "разговор" с точки зрения закона. Это, естественно, не так просто, но другого пути не остается.

Теперь по сути:
Общее собрание собственников не вправе принимать решения об обязании собственников оплачивать дополнительные услуги.

На неправомерность утверждения размера дополнительных услуг общим собранием собственников или общим собранием ТСЖ указывал Жилищный комитет Санкт-Петербурга.
В инструктивном письме от 3 июня 2005 г. N 2-1612/05 «О порядке проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по выбору способа управления этим домом» указано:
«…Принятие решений по вопросам, связанным с оказанием дополнительных услуг собственникам помещений в многоквартирном доме и установлением размера платежей собственников за эти услуги (услуг, не отнесенных Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госстроя России от 27.09.2003 N 170, к работам и услугам по содержанию и ремонту жилищного фонда), таких, например, как услуги консьержа, охранника, установка и обслуживание домофонов, видеокамер и т.п., не отнесено ЖК РФ к компетенции общего собрания собственников помещений (общего собрания членов ТСЖ), поэтому на рассмотрение общего собрания данные вопросы поставлены быть не могут. Организации, оказывающие данные услуги, могут лишь проинформировать собственников помещений на общем собрании о возможности оказания услуг и их цене. Предоставление потребителям названных услуг исполнителями производится в соответствии с Законом РФ "О защите прав потребителей" от 07.02.1992 N 2300-1. Решения о необходимости данной услуги и размере платы за нее принимается каждым собственником самостоятельно и оформляется путем подписания договора между собственником помещения и поставщиком услуги».

Также, вероятно, присутствует нарушение процедуры созыва собрания и информировании об его итогах.

 Отправлено: 18.01.08 09:40. Заголовок: to Michael_K Предлож..

to Michael_K
Предложите ему то же, что он сказал, перенести на бумагу в виде официального ответа с приложением протокола и решения общего (якобы) собрания. Думаю, что откажется, ибо не захочет с прокуратурой объясняться.

P.S. Да, зацепил меня Ваш случай. Не люблю, когда людей откровенно считают за быдло и врут в лицо. Зарвался наш наемный работник.

 Отправлено: 18.01.08 12:18. Заголовок: Спасибо за поддержку..

Спасибо за поддержку, Adance
Время найду - займусь.

А мне вот интересно, больше никто этого не заметил,
или все просто дружно кабельному радуются?

 Отправлено: 18.01.08 13:22. Заголовок: Ничего себе! А я и ..

Ничего себе!

А я и не заметила что в декабрьской квитанции Кабельное ТВ появилось... Причем я ходила и подписывалась что оно мне НЕ НУЖНО. Конечно, удивилась что после этого оно всё равно показывает (случайно наткнулась при перелистывании каналов). Я его вообще не смотрю!

Беспредел какой-то...

 Отправлено: 18.01.08 15:02. Заголовок: Michael_K пишет: А ..

Michael_K пишет:

цитата:

А мне вот интересно, больше никто этого не заметил,

а я тоже не заметил, хотя кабельное смотрю. надо еще раз посмотреть

 Отправлено: 18.01.08 15:53. Заголовок: хм... у меня кабеног..

хм... у меня кабеного вроде нет. Заметила, что стоимость значаительно выросла за счет чего - не успела посмотреть... все некогда ..
кстати, так тоже самое будет и с камерами... народ будет писать заявление и отказываться... и чтож тогда?

 Отправлено: 19.01.08 00:56. Заголовок: Adance пишет: Также..

Adance пишет:

цитата:

Также, вероятно, присутствует нарушение процедуры созыва собрания и информировании об его итогах.

Собрания еще не было. Вот-вот будет. Оформляются последние документы. Указанные вопросы отсутствуют в его повестке дня.

А на сколько выросла плата за антенну из-за кабельного?

 Отправлено: 19.01.08 11:00. Заголовок: Master пишет: А на ..

Master пишет:

цитата:

А на сколько выросла плата за антенну из-за кабельного?

Вопрос не в том насколько, а в поведении настоящего ТСЖ.
45 рублей.

 Отправлено: 19.01.08 13:32. Заголовок: Ну а раз собрания по..

Ну а раз собрания по этому поводу не было (возможно, пока), дык тогда вообще непонятно почему они вдруг решили КТВ в счёт поставить...

Люди, объясните темному человеку, что я могу сделать? В глобальном смысле? Как можно поменять людей которые принимают такие решения?

Камеры, мне кажется - это вопрос безопасности, совсем другое дело. И смотря сколько это удовольствие стоить будет, я думаю врядли найдутся люди которые согласны ЛЮБЫЕ деньги платить даже за эту услугу.

Извините, когда я жила в коммуналке и захотела антенну нормальную сделать, я сказала об этом соседям и кто хотел - тот и участвовал. Никакой принудиловки не было. Конечно если бы всех обязали платить, с носа меньше бы получилось, но лично мне кажется что это неправильно - когда за услуги которыми хочешь пользоваться ТЫ платят ДРУГИЕ люди которым это нафик не надо.

Воть. =)

 Отправлено: 19.01.08 21:34. Заголовок: SOVA пишет: и кто х..

SOVA пишет:

цитата:

...и кто хотел - тот и участвовал. Никакой принудиловки не было. Конечно если бы всех обязали платить, с носа меньше бы получилось, но лично мне кажется, что это неправильно...

Абсолютно согласен!
Платить за чьи-то чужие желания или потребности
(какими бы они ни казались насущными)
в ПРИНУДИТЕЛЬНОМ порядке это просто нечестно!

Ну с какого такого перепугу бабуська, которая автомобиль
только из окна видела, ДОЛЖНА платить за парковку?
Или я, не протянув даже коллективную антенну,
должен платить за чье-то там ТВ?....

Бред!

 Отправлено: 20.01.08 01:42. Заголовок: Уважаемые Дамы и Гос..

Уважаемые Дамы и Господа!
Вот пройдут выборы, тогда правление и будет разбираться со всеми этими вопросами. Вот тогда и посмотрим, а сейчас-то что толку кулаками трясти?

 Отправлено: 20.01.08 03:11. Заголовок: Master пишет: Вот п..

Master пишет:

цитата:

Вот пройдут выборы, тогда правление и будет разбираться

Хотите сказать, что я должен "сидеть на попе ровно"
и исправно платить за навязанные услуги?

 Отправлено: 20.01.08 11:52. Заголовок: Michael_K пишет: и..

Michael_K пишет:

цитата:

исправно платить за навязанные услуги?

ибо таковы наши законы, потом правда мжно будет потребовать перезачет уже заплаченных денег, после того как разберетесь. Но вообще очень дурацкая ситуация.
A propos, еще есть такая вещь как радиоточка. Ведь за нее все платят кто поленился отключать, причем по 22 рубля в месяц. А чтобы отказаться от нее, надо проделать кучу сложных операций (заявление написать, поехать куда-то)..Может сразу отключить весь дом?

 Отправлено: 21.01.08 11:15. Заголовок: Sergey пишет: - пла..

Sergey пишет:

цитата:

- платить... ...ибо таковы наши законы,

Это-то понятно.
Главное платить и не рыпаться или платить,
но "искать справедливости"?

 Отправлено: 21.01.08 13:59. Заголовок: Michael_K пишет: Гл..

Michael_K пишет:

цитата:

Главное платить и не рыпаться или платить, но "искать справедливости"?

Вот, к сожалению, поиск справедливости иногда бывает очень труден и долог. Хотя если своего добится, моральное удовлетворение будет велико :)

 Отправлено: 21.01.08 22:07. Заголовок: Sergey пишет: Вот, ..

Sergey пишет:

цитата:

Вот, к сожалению, поиск справедливости иногда бывает очень труден и долог. Хотя если своего добится, моральное удовлетворение будет велико :)

Если бы еще после торжества справедливости был возмещен моральный вред, потраченное время и силы...

 Отправлено: 22.01.08 02:14. Заголовок: Я гляжу, вы меня отг..

Я гляжу, вы меня отговариваете ?

 Отправлено: 22.01.08 10:47. Заголовок: Michael_K пишет: Я ..

Michael_K пишет:

цитата:

Я гляжу, вы меня отговариваете ?

Наоборот, лично мне будет очень радостно если вы сумеете взбаламутить это болото и добиться правды