Отправлено: 28.01.06 15:40. Заголовок: Оформление прав собственности

Ув. жильцы кор. 46 и 46а, оформил ли ГДСК документы для оформления прав собственности. Если да, то сколько времени прошло с момента передачи квартиры.

 Отправлено: 29.01.06 22:53. Заголовок: Животрепещущий вопрос!!!

Ждем ответов!

 Отправлено: 31.01.06 13:44. Заголовок: Re:

мы сдали документы, чтобы ГДСК оформил собственность нам на квартиру, сказали что в феврале будут готовы....хотя они и дом обещали сдать в 1 квартале 2005 года...так что ждем

 Отправлено: 31.01.06 21:54. Заголовок: Re:

Дорогие соинвесторы, не забудьте, что срок регистрации документов 1 мес. - это если ГБР не задержит, что бывает приемущественно. А раз ГДСК еще не приготовил документы, то вероятность иметь на руках докуметы о собственности в любом случае не раньше конец марта - сер. апреля.

 Отправлено: 01.03.06 12:00. Заголовок: Re:

Сегодня звонил в ГДСК - сказали, что документы по Комендантскому 17 уже частично переданы в ГБР, но полный пакет документов ГДСК направит в ГБР примерно 15 - 20.03.2006 г., т.к. КУГИ не предоставило ГДСК всех документов. Соответственно дольщики пока не могут подать в ГБР свои документы на регистрацию права собственности.

 Отправлено: 03.03.06 12:06. Заголовок: Re:

alb пишет:

цитата:

что в феврале будут готовы....

Хм, хотела бы уточнить, готовы ли у вас документы, которые обещал ДСК, просто мне ответ был точно такой же как и Владимиру.
Тогда я чувствую явную несправедливость.

 Отправлено: 10.03.06 15:54. Заголовок: Re:

Внимание!
На сайте ДСК выложена информация что началась регистрация прав собственности
http://www.lsrgroup.ru/gdsk_spb/news/?id=8393#

 Отправлено: 12.03.06 23:01. Заголовок: Оформление ГБР Комендантский (17-1) (46а)

Кому-нибудь известно, что творится с передачей документов в ГБР??? мозги парят уже ... много времени. Завтраками уже накормлены... Хотелось бы знать "горькую", но ПРАВДУ на эту тему.

 Отправлено: 12.03.06 23:08. Заголовок: Re:

ходили слухи, что 46а, якобы, не принят гос комиссией... поэтому с документами тянут. Кому-нибудь известно про это что-нибудь?

 Отправлено: 12.03.06 23:46. Заголовок: Re:

Kettu пишет:

цитата:

что 46а, якобы, не принят гос комиссией

А запросить акт госкомиссии в ГДСК не пробовали?

 Отправлено: 13.03.06 12:29. Заголовок: Re:

дольщиком является моя мама (она сейчас в другом городе), когда подписывала доп.соглашение, говорит, что не помнит акта ГК. Вот я и спрашиваю, а есть ли он, видел ли его кто-нибудь

 Отправлено: 13.03.06 12:33. Заголовок: Re:

потом еще узнавала, что если есть недостроенные корпуса, то оформление в ГБР будет после их достройки на весь дом (но это тоже не в ГДСК), вот и спрашиваю, узнаю у людей, может быть специалисты в этих вопросах есть... меня, например, очень волнует вопрос оформления квартиры

 Отправлено: 13.03.06 12:36. Заголовок: Re:

Kettu пишет:

цитата:

потом еще узнавала, что если есть недостроенные корпуса, то оформление в ГБР будет после их достройки на весь дом

Сейчас уже началось оформление собственности у корпусов 46 и 46 а, хотя еще есть недостроенные корпуса.

http://www.lsrgroup.ru/gdsk_spb/news/?id=8393#

 Отправлено: 13.03.06 12:45. Заголовок: Re:

ага
позвонила, можно подавать документы. Вопрос снят:-)

 Отправлено: 22.03.06 17:30. Заголовок: Срок регистрации права собственности?

Звонил сегодня в ГДСК, там сказали, что документы дольщиков (кто оформляет посредством услуг ГДСК) в ГБР еще не поданы!!! Обещают это сделать в течение ближайших двух недель.

Тогда как с 09.03.06 г. уже можно подавать в ГБР документы на регистрацию!

С одной стороны – практически 100 евро за курьерские услуги слишком дорого, тем более что ГДСК тянет с подачей документов, с другой стороны – срок регистрации собственности очень волнует.

Хочу забрать на фиг деньги и документы из ГДСК, чтобы самому подать документы в ГБР, но ГДСК пугает – якобы если подавать самостоятельно, то ГБР существенно затягивает сроки (в принципе поэтому первоначально и обратился в ГДСК).

В связи с этим вопрос: скажите пожалуйста, кто-нибудь знает достоверную информацию – ГБР укладывается в месячный срок регистрации права собственности?

 Отправлено: 22.03.06 17:53. Заголовок: Re:

Владимир, мы сами только что начали оформлять и будем сами, т.е. пока своего срока вам сказать не могу.
Спрошу у знакомых которые живут в доме ДСК напротив.
А вы не пробовали спросить тарифы на регистрацию у нотариальных контор, просто только что сказали что кваритру на вторичке нотариус оформил за 3 недели.

 Отправлено: 22.03.06 18:25. Заголовок: Re:

Katya, а какого числа вы подали документы ГБР и когда сказано прийти за результатом?

 Отправлено: 22.03.06 18:30. Заголовок: Re:

Еще не подали, еще собираем то что им нужно, квитанции, заверяем то что надо и тому подобные вещи.
У них есть сайт, но даже телефон не указан кому можно позвонить.

 Отправлено: 22.03.06 18:49. Заголовок: Re:

Я на самом деле уже был в ГБР - подавал документы по доверенности для своего друга, который тоже является дольщиком ГДСК (Королева, д. 39-1). Подавал сам потому что в доверенности нет права передоверия, да и срок регистрации непринципиален (в расписке о приеме документов указано прийти 14.04.06, однако как говориться - не факт). Но в отношении своей квартиры очень волнуют сроки регистрации - очень нужна постоянная прописка. Когда я в ГДСК сказал, что по Королева 39-1 два человека уже зарегистрировали свое право собственности в месячный срок
- ответили, что этим людям "чисто повезло".

 Отправлено: 22.03.06 18:53. Заголовок: Re:

У меня нзакомый сейчас покупает квартиру. Не знаю, на сколько отличается процесс регистрации собственности на вторичку и первичку, но в его случае (вторичка) ему сказали, что почти любое агенство недвижимости за 200 долларов снизит срок оформления документов в ГБР до 10-14 дней

 Отправлено: 22.03.06 18:53. Заголовок: Re:

Сейчас вам точно сказать по этому поводу не могу, просто у кого спросила оформляли регистрацию 2-3 года назад, а с тех пор много воды утекло. Но все говорили срок 3 недели.
Да и что еще ДСК может сказать?
Хотя лучше знать наверняка.

Завтра узнаю по этому вопросу более основательно.

 Отправлено: 22.03.06 18:55. Заголовок: Re:

ДСК за 100 евро предлагает, за 200 долларов не резон тогда обращаться в агенство недвижимости.

 Отправлено: 22.03.06 18:58. Заголовок: Re:

Katya пишет:

цитата:

ДСК за 100 евро предлагает, за 200 долларов не резон тогда обращаться в агенство недвижимости.

Если агентство за 200 долларов будет делать 2-3 недели, а ДСК за 100 евро за год не справится, то резон.

 Отправлено: 22.03.06 22:24. Заголовок: ГБР

Подал документы в ГБР в понедельник 20 марта (корпус 46 а) получение документа 17 апреля после 17.00
Подробности: Приехал в 8.30 подача с 9.00 занял очередь, подал в 10.20 оплатить квитанцию можно в ГБР 500 руб. подавать в 3 зал 1,2,3 окно.

 Отправлено: 23.03.06 19:37. Заголовок: Re:

Отчет:
Собрал документы по списку ГДСК
В 12-00 приехал в ГБР. Увидел очередь в зале вторички - перекрестился…там хуже чем на вокзале.
В справочной уточнил, что наш зал №3 и код оплаты.
Там – же оплатил 500руб.
Пошел в зал №3 занял очередь, выяснил, где взять бланк заявления.
Пошел в ксерокс (рядом с туалетом), купил бланк за 3 рубля.
12-20 вернулся в очередь, оценил скорость продвижения очереди, матюгнулся… в слух.
Поехал на работу.
Следующий заход буду делать как Олег с 8-30.

ЗЫ: Реально пройти эту процедуру за 2-4 часа. С вторичкой сам даже не стал бы пытался !

 Отправлено: 24.03.06 12:40. Заголовок: Re:

Только что здали документы в ГБР, заняло это 3 часа, приезжали к 9-30, срок в расписке указан 21 апреля, т.е. чуть меньше месяца. Будем надеяться что это так!

 Отправлено: 24.03.06 21:25. Заголовок: Re:

Владимир пишет:

цитата:

по Королева 39-1 два человека уже зарегистрировали свое право собственности в месячный срок - ответили, что этим людям "чисто повезло".

Действительно, повезло.Мои родители оформляют право собственности в этом же доме с ноября , так что...

 Отправлено: 26.03.06 12:14. Заголовок: Марнике.

Странно, что ваши родители оформляют право собственности по Королева 39 -1 с ноября.

Регистрация права собственности началась по этому дому с 09 февраля 2006 года.

http://www.lsrgroup.ru/gdsk_spb/news/?id=8257#

 Отправлено: 28.03.06 11:22. Заголовок: Re:

Скажите, пожалуйста обязательно ли сдавать документы непосредственно дольщику? Или вместо меня может придти доверенное лицо?
Нужно ли там на месте что либо подписывать?
И еще вам в замен пакета документов что-нибудь дали опись или еще что?

 Отправлено: 28.03.06 12:12. Заголовок: Re:

Док-ты на регистрацию права собственности может подать представитель по нотариальной доверенности.

Представитель на основании доверенности:
- платит пошлину с предъявлением своего паспорта,
- пишет заявление, в котором указывается, что он действует как представитель такого-то гр-на РФ по такой-то доверенности,
- составляет опись документов за своей подписью и, соответственно, подает весь необходимый пакет документов.

Помимо прочих док-в представитель должен приложить копию своей доверенности и предъявить паспорт. Получить документы может также представитель, при предъявлении доверенности (если в доверенностью предоставлено такое право).

Представитель подает документы как все в 3-й зал.

После подачи док-в, ГБР выдает расписку с датой и номером, в которой перечислены предоставленные документы (в 1-м экз.) и дата, когда прийти за результатом.

 Отправлено: 28.03.06 12:15. Заголовок: Re:

Александр Р пишет:

цитата:

Скажите, пожалуйста обязательно ли сдавать документы непосредственно дольщику? Или вместо меня может придти доверенное лицо?

Нотариальная доверенность и никаких проблем.

 Отправлено: 28.03.06 12:30. Заголовок: Re:

Владимир
Mirina
Спасибо

 Отправлено: 30.03.06 20:25. Заголовок: Re:

Владимир пишет:

цитата:

Регистрация права собственности началась по этому дому с 09 февраля 2006 года.

Нюансы не знаю. Знаю, что оставили все необходимые документы тетньке за 100 евро, доверенность другу в начале января (месяц неправильно написала выше). Может быть само оформление началось именно 9.02.06. Тогда оформили все быстро, т.к. неделю назад , 23, знакомый получил все необходимые документы на руки.

 Отправлено: 31.03.06 03:02. Заголовок: Re:

Сегодня звонили в ГДСК. Они сказали, что через 1,5 месяца все типа будет. Интересно, свистят или нет?

 Отправлено: 04.04.06 10:17. Заголовок: Регистрация права собственности

Помню, была уже ветка на эту тему, но не помню, где...

Есть какие-нибудь конкретные вести с полей? Как это было, сколько готовили документы? Были ли какие-нибудь заморочки и прочее?

Данная ветка была в разделе "Общие вопросы", теперь влита в главную ветку "Регистрация права собственности"
Модер

 Отправлено: 04.04.06 10:43. Заголовок: Re:

Вот эта страничка. Но новостей там нет.

http://commendantsky.fastbb.ru/index.pl?1-2-0-00000004-000-20-0

 Отправлено: 04.04.06 19:17. Заголовок: Re:

я звонила в ГДСК на прошлой неделе по дому 46а, мне сказали что документы на дом ГБР прошли удачно и в течение двух недель они будут подавать квартиры на оформление (те квартиры, жильцы которых обратились в ГДСК для оформления собственности)

 Отправлено: 04.04.06 19:19. Заголовок: Re:

неделю назад сказали что документы на дом прошли успешно

 Отправлено: 10.04.06 10:54. Заголовок: Re:

Доброго времени суток, товарисчи. Еще вопросик - документы в ГБР каждый день можно сдавать или нет?

 Отправлено: 12.04.06 08:55. Заголовок: Re:

Mirina пишет:

цитата:

Доброго времени суток, товарисчи. Еще вопросик - документы в ГБР каждый день можно сдавать или нет?

http://www.gbr.ru/index.shtml?info

 Отправлено: 12.04.06 09:44. Заголовок: Re:

Владимир, спасибо - уже нашла и даже съездить успела и, блин , еще одну бумажку довозить придеться

 Отправлено: 19.04.06 17:06. Заголовок: Re:

Кто-нибудь уже стал собственником?

 Отправлено: 23.04.06 08:52. Заголовок: Re:

Отвечу сам себе – 21.04. я стал собственником!

 Отправлено: 23.04.06 22:16. Заголовок: Re:

Поздравляем!!! Надеюсь и мы скоро подтянемся.

 Отправлено: 24.04.06 00:59. Заголовок: Re:

Праз-здра-вляем! (с)

 Отправлено: 24.04.06 07:54. Заголовок: Re:

Владимир
Мои искренние поздравления!
Что вам выдали на руки? Вернули договор долевки и платежку?
Что думаете на счет прописки- как прописываться?

 Отправлено: 24.04.06 09:56. Заголовок: Re:

Спасибо за поздравления!

Присоединяйтесь!

На руки выдали:

1. Свидетельство о государственной регистрации права.
2. Подлинники платежек.
3. Подлинник Договора со всеми приложениями и Актом – прошитые в единое целое, последний лист с обратной стороны заверен печатью ГБР о государственной регистрации, на месте прошивки также печать ГБР.

Насчет прописки позвонил в тоже день в наш паспортный стол (№ 6, ул. Ольховая, дом 18). Там обрадовали – сказали, что нашего адреса у них нет (не принесли какие-то документы) и можно к ним пока не ходить. ГДСК сразу отослало в ТСЖ. В ТСЖ в принципе обнадежили – необходимые документы им вроде бы принесли, но их необходимо составить в правильном порядке и т.д. Постараются на этой неделе все передать в милицию (в паспортный стол). Так что есть надежда, что в ближайшее время все-таки удастся прописаться. Список необходимых документов сейчас не помню, надо посмотреть.

ГБР молодцы, все сделали в срок – документы сдал 23.03, а получил 21.04.

 Отправлено: 24.04.06 11:20. Заголовок: Re:

Владимир спасибо и вдогонку к пред вопросам:
Нам надо подавать все документы на прописку в ТСЖ?
Или подождать пока ТСЖ подготовит общие документы в ментовку, а потом мы сами туда здадим? И если не сложно то какие документы нужны для прописки мож бланки заявлений какие есть?



И еще, как кто думает оштрафуют ли меня за задержку прописки-регистрации ребенка, в законе срок три месяца. В принципе причина уважительная – задержка оформления дома застройщиком. Или в ментовке могут сказать, что нужно было изебн..ся и временно зарегистрировать ребенка, себя и супругу в том числе в этом доме.

 Отправлено: 24.04.06 13:42. Заголовок: Re:

Как я понимаю ТСЖ передает в милицию свой пакет документов, последние его "перерабатывают" (регистрируют), после чего мы самостоятельно идем в свой паспортный стол с определенными документами, точный список смогу сказать несколько позднее, но точно должны быть (по словам работника паспортного стола):

1. Свидетельство о гос. регистр. права,
2. листок убытия,
3. паспорт,
4. договор долевого участия в строительстве.

Если прописывается супруга (супруг) - свидетельство о заключении брака.

Все документы предоставляются в оригиналах с копиями (сколько экз. сейчас не помню). В паспортном столе оригиналы не забирают, а только смотрят и сверяют с копиями, которые забирают.

Более подробно сообщю когда схожу в паспортный стол (после того как ТСЖ передаст все док-ты) и посмотрю на соответствующую Инструкцию МВД по регистрации граждан.

Санкции за нарушение сроков регистрации предусмотрены ч. 1 ст. 19.15 КоАП России:

цитата:

Статья 19.15. Проживание гражданина Российской Федерации без удостоверения личности гражданина (паспорта) или без регистрации 1. Проживание по месту жительства или по месту пребывания гражданина Российской Федерации, обязанного иметь удостоверение личности гражданина (паспорт), без удостоверения личности гражданина (паспорта) или по недействительному удостоверению личности гражданина (паспорту) либо без регистрации по месту пребывания или по месту жительства - влечет наложение административного штрафа в размере от пятнадцати до двадцати пяти минимальных размеров оплаты труда.

Регистрация граждан в строящихся домах не осуществляется. Сам пытался - не вышло.

 Отправлено: 24.04.06 17:09. Заголовок: Re:

От себя добавлю, что с прежнего места выписываться не обязательно, в паспортном отправят запрос по прежнему адресу и сделают это автоматом, то же самое с воинским учетом. По прошлому опыту на сроки прописки это не влияет. Но это было в паспортном на Шаврова, здесь может выпендриваться начнут, хотя, на сколько я помню законодательно вы имеете на это право - извините, не располагаю временем, чтобы подтвердить это документально, если кто найдет - будте любезны выложить.

 Отправлено: 24.04.06 18:37. Заголовок: Re:

Александр Р пишет:

цитата:

И еще, как кто думает оштрафуют ли меня за задержку прописки-регистрации ребенка, в законе срок три месяца. В принципе причина уважительная – задержка оформления дома застройщиком.

Вряд ли, я старшего прописал почти через год - никто мне слова не сказал. Единственная заморочка у Вас может возникнуть с детской поликлиникой, но поскольку "принципе причина уважительная" с ними договориться, я думаю, удастся.

 Отправлено: 25.04.06 08:36. Заголовок: Re:

Kerya пишет:

цитата:

Единственная заморочка у Вас может возникнуть с детской поликлиникой

Решили вопрос. Я то прописан в прописан в Приморском р-не, каждый раз в поликлинику приходится брать копию св-ва о рождении дочки и копию моего паспорта.

 Отправлено: 25.04.06 09:34. Заголовок: Re:

Александр Р пишет:

цитата:

Я то прописан в прописан в Приморском р-не, каждый раз в поликлинику приходится брать копию св-ва о рождении дочки и копию моего паспорта.

А зачем паспорт-то? А если мы с супругой оба иногородние, а дочка в Питере родилась и живем здесь уже год, оформляя только временую регистрацию (каковая кончилась незадолго до переезда)? Они же по-любому обязаны оказать мед помощь ребенку до полугода, вне зависимости от всяких прописок и прочего.

 Отправлено: 25.04.06 09:46. Заголовок: Re:

Илья Ш Я говорю то, как есть это факт! Таковы правила поликлиники. Очень часто местные законы противоречат федеральным. А в теории вообще каждый врач в РФ дает клятву Гиппократа и не имеет право отказать больному.

 Отправлено: 25.04.06 10:33. Заголовок: Re:

Ну и как вам врач на нашем участке?

 Отправлено: 25.04.06 10:58. Заголовок: Re:

Так, ребята давайте перебератся с детками В "детский лепет". Ответ там.

пока ответил в топ "поликлиника", но его также лучше переместить в лепет.

 Отправлено: 25.04.06 18:58. Заголовок: Re:

Александр Р пишет:

цитата:

Я то прописан в прописан в Приморском р-не, каждый раз в поликлинику приходится брать копию св-ва о рождении дочки и копию моего паспорта.

Прикол! Мы брали с собой только морду кирпичом

 Отправлено: 27.04.06 15:41. Заголовок: Re:

Принимаю поздравления - сегодня стал собственником!
10мин и готово. Теперь моя недвижимость стала движимой!
Владимир
Что там с пропиской слышно???

 Отправлено: 27.04.06 15:48. Заголовок: Re:

Александр Р пишет:

цитата:

Принимаю поздравления - сегодня стал собственником

Поздравляю!

 Отправлено: 27.04.06 16:49. Заголовок: Re:

Александр Р - мои поздравления!!!

По прописке:
По инфе от нашего паспортного стола: док-ты из ТСЖ они получат после 01 мая и в течение примерно 10 дней их будут изучать и т.п. Короче док-ты на регистрацию по месту жительства можно будет подавать где-то через две недели (предварительно надо звонить). Самое интересное - паспортный стол регистрирует по месту жительства в течение 10 дней!!! Хотя согласно соответствующим федеральному закону РФ, постановлению Правительства РФ и приказа МВД - 3 дня!!!

 Отправлено: 28.04.06 07:16. Заголовок: Re:

Владимир
Спасибо, будем ждать.

 Отправлено: 02.05.06 09:51. Заголовок: Re:

Александр Р пишет:

цитата:

И еще, как кто думает оштрафуют ли меня за задержку прописки-регистрации ребенка, в законе срок три месяца. В принципе причина уважительная – задержка оформления дома застройщиком. Или в ментовке могут сказать, что нужно было изебн..ся и временно зарегистрировать ребенка, себя и супругу в том числе в этом доме.

Привет, и еще можно "попасть" на детскую карточку если совсем затянуть процесс :)

 Отправлено: 02.05.06 10:00. Заголовок: Re:

warrior пишет:

цитата:

Что там с пропиской слышно???

Вам надо уточнить (есть отличная ссылка по нашему району)
http://www.st-petersburg.ru/infrastructure/primorsky/municipal/20/
какой отдел вселения "приходует" ваш дом по вашему адресу, и узнать - все ли данные подало ТСЖ по дому.
Например жильцов нашего дома регистрируют по Королева просп., д. 44
я им звонил раз в неделю, и только сегодня они мявкнули - да,приходите.

 Отправлено: 02.05.06 11:02. Заголовок: Re:

warrior пишет:

цитата:

Привет, и еще можно "попасть" на детскую карточку если совсем затянуть процесс :)

Ну, если нет прописки, то считай уже попали, выплачивать начнут только с месяца начала регистрации - все, что было до - пропадает.

 Отправлено: 02.05.06 11:48. Заголовок: Re:

Mirina пишет:

цитата:

Ну, если нет прописки, то считай уже попали, выплачивать начнут только с месяца начала регистрации - все, что было до - пропадает.

Извините за офтопик, но пардон муа, Mirina, это не совсем так.
Согласно ПОСТАНОВЛЕНИЯ от 29 декабря 2004 года № 2086 Правительство Санкт-Петербурга
"О мерах социальной поддержки семей, имеющих детей, в Санкт-Петербурге"
статья 3, пункт 3.2
3.2. Пособие на ребенка в возрасте от рождения до одного года назначается со дня рождения ребенка, если обращение последовало НЕ ПОЗДНЕЕ ШЕСТИ месяцев с месяца рождения ребенка. При обращении за пособием на ребенка в возрасте от рождения до одного года по истечении шести месяцев с месяца рождения ребенка пособие назначается и выплачивается за истекшее время, но не более чем за шесть месяцев до месяца, в котором подано заявление о назначении этого пособия со всеми необходимыми документами. Выплата производится до 1-го числа месяца, следующего за месяцем, в котором ребенку исполнился один год.
Таким образом, Александр Р, чтобы не терять деньги (порядка 1400р/мес) постарайтесь мобилизовать все усилия и подать документы ДО того момента когда ребенку исполниться 6 мес.
В противном случае, скажем если вы подадите документы в 9 мес, вам незачтут первые 3 месяца = 1,4тр*3=4200руб и соответственно 4200р/450р~9 больших пакетов памперсов пройдут мимо :)
Лично я подал документы когда нам было 5 мес, после того как мы получили карточку, туда были начислены ~ 1,4*5=7т.р. + порядка 10т.р. (не помню точно) единовременное начисление.
Конечно все это мелочи,ерунда,незначимые по сравнению со стоимостью жилья, но если пройти мимо -жизнь не измениться, но осадок останется :))

 Отправлено: 02.05.06 13:28. Заголовок: Re:

warrior пишет:

цитата:

Согласно ПОСТАНОВЛЕНИЯ от 29 декабря 2004 года № 2086 Правительство Санкт-Петербурга "О мерах социальной поддержки семей, имеющих детей, в Санкт-Петербурге"

По моему мы говорим с Вами о разных вещах. Вы забыли подчеркнуть "в Санкт-Петербурге", если до этого времени у вас была другая прописка, то пособие должно было начисляться там.

 Отправлено: 02.05.06 14:05. Заголовок: Re:

Mirina пишет:

цитата:

По моему мы говорим с Вами о разных вещах. Вы забыли подчеркнуть "в Санкт-Петербурге", если до этого времени у вас была другая прописка, то пособие должно было начисляться там.

Да, извините, Mirina, действительно о совершенно разных вещах,никак не связанных между собой, я про питерскую соц поддержку.
Социальных поддержки две - одна общегосударственная,вторая - о которой я писал - именно региональная именно в СПб. Как обстоит со второй поддержкой в других регионах, действительно не знаю. При рождении ребенка не в СПб и впоследствии регистрации и проживания в СПб до года, тоже не владею
Так что кому то придеться сильно поработать над этим, правда, Александр ?

 Отправлено: 02.05.06 16:34. Заголовок: Re:

Забавно, чтобы мы не начинали обсуждать - в конце концов вся дискуссия сведется к детскому вопросу
Хочется спросить, откуда ж в стране демографический кризис???

 Отправлено: 03.06.06 01:45. Заголовок: Re:

Господа соседи, кто регистрировал квартиру самостоятельно, подскажите, пжст, во что в сумме по деньгам это обходится.

 Отправлено: 05.06.06 13:22. Заголовок: Re:

Kerya пишет:

цитата:

Господа соседи, кто регистрировал квартиру самостоятельно, подскажите, пжст, во что в сумме по деньгам это обходится.

Расходы:

1. Проезд. Если от метро "Приморская" то на маршрутке 10 руб.
2. Гос. пошлина 500 руб.
3. Комиссия банка 20 руб.

 Отправлено: 05.06.06 15:08. Заголовок: Re:

Владимир пишет:

цитата:

Проезд. Если от метро "Приморская" то на маршрутке 10 руб.

Не забудьте про обратную дорогу

 Отправлено: 05.06.06 15:25. Заголовок: Re:

спасибо

 Отправлено: 08.06.06 01:37. Заголовок: Re:

Еще вопросик: какие документы кроме договора и акта надо брать с собой? Залез на сайт ГБР и понял, что он явно не для людей делался.

 Отправлено: 08.06.06 09:21. Заголовок: Re:

Kerya,

На сайте дома Королева д. 39, к. 1 (тоже ГДСК) выложена следующая инфа. (сам подавал док-ты по нижеуказанному списку):

Когда возможна регистрация права собственности?

Открытие регистрации прав собственности на дом возможно после передачи в Главное управление Федеральной регистрационной службы пакета необходимых и достаточных документов Застройщика. Пакету документов присваивается входящий номер, на который необходимо ссылаться при подаче своих документов на регистрацию собственности.
Входящий номер можно узнать, позвонив в эскро службу.

Какие документы необходимы для регистрации права собственности?
Обращаем Ваше внимание на то, что регистрацию права собственности на квартиру Вы можете произвести как самостоятельно, так и с помощью нашего юриста.
Документы, необходимые для регистрации собственности самостоятельно:

1. Подлинник договора долевого участия с датой до 17.09.2003 – 1 экземпляр
с датой после 17.09.2003 – 2 экземпляра

2. Нотариальная копия договора долевого участия только для договора, с датой до
17.09.2003

3. Подлинники квитанций об оплате.

4. Копия квитанций об оплате, заверенная бухгалтерией ООО «Гатчинский ДСК»

5. Подлинники дополнительных соглашений с датой до 17.09.2003 – 1 экземпляр
с датой после 17.09.2003 – 2 экземпляра

6. Нотариальные копии дополнительных соглашений для документов, с датой до
17.09.2003

7. Подлинники акта приема-передачи квартиры 2 экземпляра

8. Паспорт на квартиру (2 экземпляра) из ПИБа (необходимость предоставления данного документа нужно будет уточнить у менеджеров эскро-службы).

9. Копия паспорта (не нотариальная)

Ссылка на входящий номер нашего пакета (уточнить у менеджеров эскро-службы)

Для регистрации права собственности Вам необходимо предоставить вышеуказанные документы в: Главное управление Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области, ВО, Галерный проезд, дом 3
Тел. 324-5928, 356-3077
В случае, если Вы хотите зарегистрировать право собственности, воспользовавшись услугами юридического отдела, необходимо предоставить доверенность на регистрацию права собственности (образец можно взять у менеджеров эскро службы) Связаться с нашим юристом по вопросам регистрации права собственности можно по телефону эскро службы. 325 65 12.

Как работает Главное управление Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области?
Прием документов:
с 9:00 до 17:45 ч.,
в пятницу
с 9:00 до 17:00 ч.,
технический перерыв
с 13:00 до 13:48 час.
выдача документов:
с 14:00 час до 18.00,
в пятницу до 17.00

Как зарегистрироваться (прописаться)в новой квартире?
Регистрация гражданина по месту жительства (прописка) производится
после регистрации права собственности на квартиру (получения свидетельства о собственности).
По вопросам регистрации можно обратиться в Товарищество собственников жилья.


Я также делал запрос в ГБР ( у меня была небольшая непонятка по моей ситуации) и мне прислали такой ответ:

В ответ на Ваше обращение от 06.02.2006 г. сообщаю следующее:
18.09.2003 г. вступил в силу Федеральный закон от 09.06.2003 г. № 69-ФЗ «О внесении изменений и дополнений в Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». В соответствии со ст. 2 Федерального закона от 09.06.2003 г. № 69-ФЗ данный нормативный акт вступил в силу по истечении трех месяцев со дня его официального опубликования. Источники публикации: «Собрание законодательства РФ», 16.06.2003, N 24, ст. 2244, «Парламентская газета», N 107-108, 17.06.2003, «Российская газета», N 115, 17.06.2003.
В соответствии с абзацем 1 пункта 5 ст. 18 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» документы, выражающие содержание сделок, совершенных в простой письменной форме, и являющиеся основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав, представляются не менее чем в двух экземплярах-подлинниках, один из которых после государственной регистрации прав должен быть возвращен правообладателю, второй – помещается в дело правоустанавливающих документов.
Вышеназванная норма Федерального закона применяется к договорам долевого участия (инвестиционным договорам), дополнительным соглашениям к ним, актам приема-передачи, заключенным после 17.09.2003 г.
Договор долевого участия, заключенный до 18.09.2003 г., а также дополнительные соглашения к нему и акт приема-передачи (независимо от даты их заключения) должны быть представлены на государственную регистрацию прав также в двух экземплярах, первый из которых должен быть подлинным, а второй – может быть нотариально удостоверенной копией. Узнать информацию о порядке уплаты государственной пошлины и оплатить государственную пошлину за регистрацию прав Вы вправе непосредственно в Главном управлении Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области по адресу: г. Санкт-Петербург, Галерный проезд, дом 3 (на 1-м этаже размещены «Справочное бюро» и кассы банка, принимающие платежи по госпошлине за регистрацию прав).

Начальник отдела регистрации прав на вновь
создаваемые объекты и инвестиционных
договоров – государственный регистратор И.В.Кузнецова

 Отправлено: 08.06.06 10:50. Заголовок: Re:

Владимир пишет:

цитата:

Я также делал запрос в ГБР ( у меня была небольшая непонятка по моей ситуации

А каким образом можно сделать запрос в ГБР? У меня тоже есть небольшая непонятка, и хотелось бы её уточнить до оформления в собственность

 Отправлено: 08.06.06 12:38. Заголовок: Re:

Илья Ш пишет:

цитата:

А каким образом можно сделать запрос в ГБР? У меня тоже есть небольшая непонятка, и хотелось бы её уточнить до оформления в собственность

Я направлял в ГБР свой запрос следующим образом - у них на сайте, по моему в разделе вопрос-ответ есть возможность задать свой вопрос путем заполнения определенной формы, ответ получил на свой e-mail. Если я все правильно помню, я также послал дублирующий запрос на официальный e-mail ГБР (есть у них на сайте).

Совет - если хотите получить ответ, формулируйте свой вопрос предельно ясно, четко и корректно.

 Отправлено: 08.06.06 13:17. Заголовок: Re:

спасибо-2

 Отправлено: 28.07.06 15:43. Заголовок: Re:

А я сделала проще... Говорят, в ГБР сейчас большие очереди и ждать какого-то талончика на очередь очень долго. Поэтому я попросила агента по недвижимости заняться этим вопросом, оформила на нее доверенность... Проще заплатить небольшую денежку, чем уходить с работы и тратить иногда по полному дню впустую, стоя в очереди...

 Отправлено: 28.07.06 17:38. Заголовок: Re:

lizok пишет:

цитата:

Проще заплатить небольшую денежку

какую небольшую?

 Отправлено: 29.07.06 08:28. Заголовок: Re:

lizok пишет:

цитата:

Проще заплатить небольшую денежку,

А правда, какую "небольшую"? Юрист ГДСК берется помочь за 4000.

 Отправлено: 30.07.06 10:38. Заголовок: Re:

Надежда пишет:

цитата:

А правда, какую "небольшую"? Юрист ГДСК берется помочь за 4000.

Это дешево. Нормальная цена агента 200 долларей

 Отправлено: 30.07.06 12:33. Заголовок: Re:

Так а в чем проблема? Вся процедура занимает от силы 1 час!?

 Отправлено: 31.07.06 09:44. Заголовок: Re:

Как это один час??? Люди из очередей ГБР не вылазят... ???
А по денежкам - я отдала агенту (по знакомству) 1800руб. Вот.

 Отправлено: 31.07.06 10:37. Заголовок: Re:

я в корпусе 47 1 живу. в ГБР отдавал через знакомых, тоже юристов - но не ГДСК. ответ был на той неделе (через месяц после официального "отлежания" документов с даты поступления) - что застройщик не предоставил какой-то протокол о выполнении инвестиционных обязательств, что ли... короче, пока не зарегистрировали

 Отправлено: 31.07.06 11:38. Заголовок: Re:

lizok пишет:

цитата:

Как это один час??? Люди из очередей ГБР не вылазят... ???

Ну так и спросите у этих людей, что они там делают?
Если у вас все документы на руках, то ваша задача только приехать пораньше http://commendantsky.fastbb.ru/index.pl?1-2-0-00000004-000-20-0
Собственно вот!

 Отправлено: 31.07.06 11:43. Заголовок: Re:

Большие очереди по регистрации прав собственности на вторичке, а для нового строительства отдельный зал, там 3-4 человека!

 Отправлено: 31.07.06 13:33. Заголовок: Re:

ОК, будем пытаться... Не знаете, должен ли человек, который подавал документы, их обязательно и забирать. или можно по доверенности действовать???

 Отправлено: 31.07.06 15:10. Заголовок: Re:

Я сама пишет:

цитата:

Большие очереди по регистрации прав собственности на вторичке, а для нового строительства отдельный зал, там 3-4 человека!

Ну это немного приуменьшение. Народу там на самом деле как в муравейнике. Да и на вторичку вообще нереально. Но на первичку если приехать в 9 то 12 уже все можно сдать. И все документы будут сделаны в срок, если сказано 3 недели, то 3 недели.

 Отправлено: 31.07.06 15:22. Заголовок: Документы в ГБР?

Дорогие соседи! А не подскажете ли вы, нужны ли нотариальные копии договора долевого участия и акта приемки, и квитанции об оплате при подаче документов в ГБР???

 Отправлено: 31.07.06 22:08. Заголовок: Re:

lizok пишет:

цитата:

Дорогие соседи! А не подскажете ли вы, нужны ли нотариальные копии договора долевого участия и акта приемки, и квитанции об оплате при подаче документов в ГБР???

Да. Только квитанции достаточно заверить в ГДСК, но их уже выдают заверенные при акте приема-передачи

 Отправлено: 01.08.06 09:33. Заголовок: Re:

А что, по 47-му корпусу уже оформляют право собственности?

 Отправлено: 01.08.06 10:40. Заголовок: Re:

lizok пишет:

цитата:

Дорогие соседи! А не подскажете ли вы, нужны ли нотариальные копии договора долевого участия и акта приемки, и квитанции об оплате при подаче документов в ГБР???

http://www.gbr.spb.ru/index.shtml?doc21z

 Отправлено: 01.08.06 14:03. Заголовок: Re:

спасибо за ссылку!

 Отправлено: 01.08.06 17:01. Заголовок: Re:

Ольга А. пишет:

цитата:

А что, по 47-му корпусу уже оформляют право собственности?

Нет, я просто уже этот процесс проходила не столь давно по другой квартире

 Отправлено: 23.11.06 17:17. Заголовок: гбр

ЛЮДИ, как у вас с ГБР? кто-нибудь уже получил квартиру в собственность?

 Отправлено: 23.11.06 17:47. Заголовок: Re:

Дык 46 и 46а много кто получил. А вот из 47-по-моему никого

 Отправлено: 23.11.06 18:46. Заголовок: Re:

Давайте держать друг друга в курсе, ага?

Только что звонила в ГДСК. Сказали, что после 7 декабря будет ясно.

 Отправлено: 23.11.06 23:41. Заголовок: Re:

googz пишет:

цитата:

Сказали, что после 7 декабря будет ясно

когда будут обещать следующую дату

 Отправлено: 24.11.06 20:52. Заголовок: Re:

Уважаемые !
Меня лично такая постановка вопроса уже напрягает, то 4-5 декабря, а теперь после 7 декабря, что-то совсем темнят.... в понедельник буду звонить сам, интересно что мне скажут

 Отправлено: 28.11.06 12:29. Заголовок: Re:

Alexx пишет:

цитата:

в понедельник буду звонить сам, интересно что мне скажут

Ну и как успехи?

 Отправлено: 28.11.06 12:48. Заголовок: Re:

Ну, как, да вот так, говорят что пакет документов подан 3 ноября и соответсвенно должно пройти 30 дней, но еще ГБР может задержать на неделю, так что звоните типа числа 7 декабря.

 Отправлено: 05.12.06 17:17. Заголовок: Re:

Кто нибудь сегодня звонил по поводу регистрации

 Отправлено: 05.12.06 17:33. Заголовок: Re:

Судя по ответам никто не звонил!
А сами не хотите попробовать позвонить?
Я буду сам звонить 6 или 7го.

 Отправлено: 05.12.06 17:46. Заголовок: Туде не звонить, а идти надо...

В общем, заехал я в ГДСК вчера.
Молодой человек мне разъяснил ситуацию. Пакет документов подан и входящий номер ему присвоен, но они его пока не разглашают по той причине, что пробный договор, который они послали на оформление при получении номера, ещё не вернулся. То есть ещё нет гарантии, что поданные документы вернутся с требуемым результатом. И чтобы избежать возможных звонков недовольных дольщиков, они этому делу ход пока не дают. Но при особых обстоятельствах номер сей разглашают под страх и риск особо требующих. Так что вот. Сейчас бюрократия упирается в ГБР

 Отправлено: 05.12.06 18:12. Заголовок: Re:

Что за фигня, если ГБР проверил пакет документов от застройщика и сказал все ОК, тогда можно и нам подавать документы.
О каких еще пробных договорах идет речь, вы сами подумайте? Типа прокатит или нет?
Это же ГБР, они регистрируют или нет, другого не ДАНО.
Не лопшу, надо снимать...

 Отправлено: 05.12.06 19:12. Заголовок: Re:

Отвечаю на вопрос Alexx, в СПб не живу. Спасибо всем за инфу.

 Отправлено: 05.12.06 19:23. Заголовок: Re:

Alexx пишет:

цитата:

Не лопшу, надо снимать...

Ну так и снимайте, коль такой умный. Я в работе нашей бюрократии не силен, достоверной информацией от первоисточника не обладаю. А если подумать головой, то издержки бумагопроищводства запросто могут привести к тому, что в одном месте подписали, а в другом забыли, при этом документы приняли и они совершенно легитимны. А из-за того, что поставлено не пять закорючек, а четыре вполне может сорваться дальнейший процесс регистрации.

 Отправлено: 06.12.06 10:30. Заголовок: Re:

ГДСК официально объявило о регистрации права собственности.

http://www.gdsk.ru/gdsk_spb/news/?id=10216

 Отправлено: 06.12.06 14:33. Заголовок: Re:

Полезная линка
Наш ГБР

 Отправлено: 06.12.06 18:22. Заголовок: Re:

Michael_K пишет:

цитата:

Полезная линка Наш ГБР

Более того, данный линк есть здесь: http://commendantsky.narod.ru/links.htm
Пользуйтесь ресурсами нашего сайта.

 Отправлено: 07.12.06 11:47. Заголовок: Подал сегодня документы на регистрацию.

Бардак, однако, в датском королевстве, но тем не менее тугаменты приняли...

 Отправлено: 07.12.06 16:27. Заголовок: Re:

Илья, а что за бардак? Если можно подробней.

 Отправлено: 07.12.06 17:49. Заголовок: Re:

Можно.
1. При открытии все валят гуртом в одну дверь. А нардоу там - етить-колотить. При этом вплоть до мордобоя.
2. ГБР открывается в 8, "окошки" открываются в 9
3. Квитанция об оплате гос-пошлины - песня. Ты знаешь, сколько тебе надо заплатить, знаешь за что, но не знаешь заветного пароля - иди вон, холоп, и стой в справочное, где тебе скажут этот номер. Только по этому номер повелительница квитанций возьмет у тебя деньги и даст желанную бумажку. Для нас этот номер 11.
4. Бланки заявлений и описи продаются в другом конце ГБР, и тоже с 9 часов. Так что если ты занял перввым очередь, но у тебя нету заполненных бланков на руках, пропускай людей вперед.
5. Если ты не знаешь, что и куда тебе стоять - иди в справочное, но за пол-часа очередь туда выросла человек до 50. Отстояв эту очредь ты поймешь, что очередь к требуемому тебе окошку уже где-то до обеда простоит.
6. Не хватает какой-то бумажки - до свидания, в следующий раз повторишь все с начала (люди в очереди не любят пропускать тех, кто "уже стоял"), если копии, то есть шанс добежать до ксерокса и вернуться, пока тетка тебя не забыла
7. Банально столов, где можно писать, не хватает. Я дописывал документы уже стоя в окошке.

В принципе, те, кто вошли чутка попозже, вполне могут список продолжить. Мне в этом плане повезло :)

 Отправлено: 08.12.06 18:56. Заголовок: Re:

Сегодня были успешно поданы документы в ГБР!!!
Приехал в 7.55 утра, народу перед входом как за водкой в годы застоя.. одним словом много.
Что-то такс утра мелькнуло у меня в голове "наверное сейчас номерок напишут на руке", ну да ладно жду.. открытия дверей
Двери открываются народ начинает вваливаться, кто-то кричит задавят, я тоже пытась пролесть, в голове опять мысль утренняя, "как-то все в нашей стране не почеловечески и не для людей сделано", и еще как-то промелькнула мысль: "вроде бы я попал каким-то образом в начало 90х прошлого века, то-ли "путч" то ли что-то в магаз выбросили, но держусь чтобы не задавили.
Быстро в кассу направо занимаю очередь, в тоже мгновение впереди вопли и реальная драка мужчины и ЖЕНЩИНЫ, типа "ты козел, ты здесь не стоял", прибежала охрана, кто-то вступился за женщину, развели..
Я во блин, думаю, надо было воспользоваться услугами ГДСК заплатить и все дела ...
Дальше...
Сразу же бегу занимаю очередь в окна подачи докуметов, потом обратно стою в очереди чтобы оплатить 500руб код 11 - все оплатил ! Иду ищу в очереди на подачу за кем занимал, найти очень сложно - совет лучше весь процесс проходить в двоем, один на кассу другой на подачу документов, а лучше за день до подачи приехать оплатить и купить бланк заявления и бланк описи и наследующий день с утра штурмовать, но у кого много времени могут конечно в течении дня стоять.
И тут сразу же в очереди, как это бывает появляется бойкая женщина ЛИДЕР!!! которая быстро всех находит кто за кем и когда занимал, оказывается они еще на улице формируют очередь - я был в шоке!!! с 8.15 до 9.00 - ждем открытия окон. Открылись 2 из 3х, а через 30 минут открылось третье, уже пошло быстрее.
Ну да ладно, передо мной не пришли пару человек (все еще стояли в кассу) и я спокойной к 9.45 стоял уже у заветного окошка, прием доков занимает минут десять и потом счастливый я поехал на работу...
Вот такие дела, всем желаю удачи в этом нелегком деле.

 Отправлено: 08.12.06 20:22. Заголовок: Re:

Alexx пишет:

цитата:

прием доков занимает минут десять и потом счастливый я поехал на работу.

А что дальше? Что-нибудь обещают? Когда?

 Отправлено: 08.12.06 21:39. Заголовок: Re:

Как что дальше? Через 30 дней (без учета праздников) получить в 4 окне. Радует что там практически нет очереди:))))))))

 Отправлено: 09.12.06 00:23. Заголовок: Re:

В кассы занимать сразу необязательно. Окошки открывают в 9, поэтому я успел сначала занять в окошко на подачу документов, а потмо пойти в кассу оплатить и после оплаты у меня было ещё с пол-часа свободного времени до подачи документов. Кстати, у меня остались вторые экземпляры бланков заявления и описи. Если кому надо - можно поксерить, они там и так третьи или четвертые копии.

 Отправлено: 09.12.06 02:17. Заголовок: Re:

Илья Ш пишет:

цитата:

кому надо - можно поксерить

Думаю, если вы отсканируете и пришлете, все вам будут безмерно благодарны!

 Отправлено: 10.12.06 01:08. Заголовок: Re:

Michael_K пишет:

цитата:

Думаю, если вы отсканируете и пришлете, все вам будут безмерно благодарны!

К сожалению, нет сканера ни на работе, ни дома. Если кто-то предоставит сканер, с удоволствием предоставлю бланки документов и размещу сканы в сети.

 Отправлено: 10.12.06 21:05. Заголовок: Re:

Илья Ш пишет:

цитата:

Если кто-то предоставит сканер, с удоволствием предоставлю бланки документов и размещу сканы в сети.

Нет проблем. Обращайтесь

 Отправлено: 13.12.06 15:45. Заголовок: Re:

Валерия пишет:

цитата:

Нет проблем. Обращайтесь

Обратился. Спасибо за оперативность. Бланки больше не нужны, тем более, что теперь есть сканы, вполне пригодные к использовани.

 Отправлено: 13.12.06 16:13. Заголовок: Re:

Можно ли оплатить госпошлину в сберкассе?

 Отправлено: 14.12.06 16:35. Заголовок: Re:

Ольга А. пишет:

цитата:

Можно ли оплатить госпошлину в сберкассе?

Не пробовал, но думаю, что без проблем.

 Отправлено: 21.12.06 14:17. Заголовок: Re:

Меня тут пытаются напугать, что в ГБР нужно нести паспорт на квартиру из ПИБ....

http://www.gbr.ru/index.shtml?doc21z пункт 15.

Че, правда? В списке документов у ГДСК такого вроде нет... Да и на руках у меня его нету.

 Отправлено: 21.12.06 20:36. Заголовок: Re:

Нет, этот документ представлять не нужно.

 Отправлено: 21.12.06 22:36. Заголовок: Re:

Валерия пишет:

цитата:

Нет, этот документ представлять не нужно.

Спасибо!