Отправлено: 09.02.06 11:50. Заголовок: Мансарда

Просмотрела файлы Акта ГосКомиссии.Особенно заинтересовали характеристики дома. Там указано, что наземные этажи (2-16) построены из изделий Гатчинского ДСК 121 серии. А вот мансарды - из железобетона с толщиной стен - 160 мм и пнавесных панелей в качестве ограждающих конструкций.

Значит ли это, что по теплоизоляции стен (именно стен), мансарда уступает остальным этажам?

Я не совсем пессимистка и хочу надеяться, что мытарства Александра из 46 к. объясняются лишь некомпетентностью бригады, строящую мансарды там.

Кстати, когда я разговаривала с Гришко, он особо подчеркивал то, что мансарда будет чуть ли не самым теплым помещением дома.

Может, в 47 будет лучше? А? И вообще - мансардники, отзовитесь!!!

 Отправлено: 10.02.06 00:25. Заголовок: Re:

googz пишет:

цитата

---

Значит ли это, что по теплоизоляции стен (именно стен), мансарда уступает остальным этажам?

---

Вообще, нет... если делать нормально...
Мансарды - монолитные.
Толщина стен - примерно такая же, как и толщина плит на нижних этажах (шесть дюймов).
Но там есть еще внешняя обшивка и между монолитом и обшивкой, по моему, что-то
типа теплоизоляции (по крайней мере снизу выглядело так...)

Так что, мансарда может быть холоднее из-за большой площади стен/крыши,
которые контачат с "улицей" плохо сделанной теплоизоляции, большой площади окон,
кривой разводки отопления...
Может быть еще гидроизоляция плохая, и если где-то под обшивкой все время сочится талая вода,
то никакой теплоизоляцией это не вылечится.

А вообще, фотки замерзшей мансарды, конечно, пугают...
googz пишет:

цитата

---

мансарда будет чуть ли не самым теплым помещением дома

---

Сейчас принято так делать разводку отопления, чтобы крыша была теплая.
Сам сейчас снимаю квартиру на последнем этаже... Жара...

 Отправлено: 10.02.06 11:29. Заголовок: Re:

Зато в ней потолки 4.2 метра *рыдает и убегает*

Спасибо, в который раз успокаиваете истеричку

Надеюсь, что в 47к. будет все по другому

 Отправлено: 01.03.06 11:20. Заголовок: Re:

Согласно проекту мансарда должна быть действительно самым теплым местом в доме, утеплитель на фасадах имеет коофицент метровой кирпичной стены, разводка отопления по потолку. Все дело в косяках при производстве работ! Проблемы :
Укладка утеплителя с зазорами, на вертикальных плоскостях не продуманно крепленеие утеплителя в 46-46 а сполз, соответственно промерзают стены и тд. По моему мнению в 47 будет хорошая мансарда! Дело в том, что переделывать косяки значительно дороже чем делать сразу нормально, а переделывать придется, подписаны акты, проведены комиссии, подписаны претензии, есть понимание. И уже переделывают: вскрывают железо и утепляют заново, кстати у вас уже будут другие конвекторы- с учетом кубатуры и площади окон.

Удачи.

 Отправлено: 01.03.06 12:36. Заголовок: Re:

Вот я схожу и посмотрю, надеюсь, недельки через полторы. А потом ВАс в гости приглашу на осмотр моей. Если интересно.

Вообще геморрой Вам достался. Сочувствую. Но все же квартира того стоит. Это Факт.

Кстати, не скажете - в мансардных окнах предусмотрены подоконники?

 Отправлено: 01.03.06 13:18. Заголовок: Re:

googz пишет:

цитата:

А потом ВАс в гости приглашу на осмотр моей. Если интересно.

Принято! Эксперт с особым пристрастием проведет осмотр.

цитата:

Вообще геморрой Вам достался. Сочувствую. Но все же квартира того стоит. Это Факт.

Точно стоит, мне уже предложили за нее 70тыс.$(сомневаюсь что ниже такойже ценник) Такая корова нужна самому

цитата:

Кстати, не скажете - в мансардных окнах предусмотрены подоконники?

С наружи- карниз 50 см, внутри откос 25-35 см, но под углом.

 Отправлено: 01.03.06 14:05. Заголовок: Re:

цитата:

Принято! Эксперт с особым пристрастием проведет осмотр.

Так может мне Вас на первичный осмотр позвать?

 Отправлено: 01.03.06 14:35. Заголовок: Re:

цитата:

Так может мне Вас на первичный осмотр позвать?

На работе очень плотный график - днем смогу только в выходные!
Самый норм вариант до приемки взять ключ, вечером или в выходной все посмотрим, обсудим. Если будут замечания, укажете при приемке в акте. В месте со мной они точно осмотр проводить не будут, так как достал я их.

ЗЫ: при осмотре смогу выяснить с опр долей вероятности промерзали стены или нет, какое отопление, текла крыша или нет, работу окон. Но многое как например шум только в процессе проживания, так-же если обои наклеили не давно, то сложно увидеть промерзание. Чем смогу тем помогу.

 Отправлено: 01.03.06 15:15. Заголовок: Re:

А разве можно до приемки брать ключ?

Вообще Вы - идеальный человек в этом деле. Я даже не ожидала что Вы согласитесь.

В случае чего - извещу заранее. Спасибо!!!

 Отправлено: 03.03.06 01:02. Заголовок: Re:

Был тут вечор "на объекте" - гремело знатно!

 Отправлено: 03.03.06 11:48. Заголовок: Re:

цитата:

Был тут вечор "на объекте" - гремело знатно!

Где гремело? в 47-м??

 Отправлено: 03.03.06 18:41. Заголовок: Re:

46а

 Отправлено: 03.03.06 18:41. Заголовок: Re:

но прямо на стыке с 47-м

 Отправлено: 03.03.06 19:08. Заголовок: Re:

in God we trust!!!!!!!!

 Отправлено: 19.04.06 11:10. Заголовок: Re:

МАНСАРДА - TEAM, вы случайно не озадачены строительством второго этажа-антресолей? Если да, то подскажите к кому можно с этим обратиться и сколько это может стоить? Под "этим" я имею в виду спальные антресолей на треть комнаты.

 Отправлено: 19.04.06 15:54. Заголовок: Re:

Могу поделиться мне делал проект антрисолей Гришко, можете прямо к нему прямиком, но это очень хлопотно и дорого, но мне этот проект очень нравится т.к. я получаю дополнительно 30 метров
А вы хотите узаконить эти антресоли? Вообще-то это лучше сделать, т.к. любая незаконная перепланировка чревата большими штрафами.

 Отправлено: 19.04.06 16:39. Заголовок: Re:

Alexx пишет:

цитата:

А вы хотите узаконить эти антресоли?

А это разве какая-то перепланировка? По-моему, антресоли должны быть в виде какой-то разборной конструкции, ненаносящей вреда помещению. Или я что-то путаю?

 Отправлено: 19.04.06 17:47. Заголовок: Re:

А как вы думаете, это получается два этажа в квартире. И как вы будете топать или лежать на антресолях если под вами сидят за столом? К примеру. Вы разетку переносите это уже перепланировка которую нужно по закону согласовывать, а громоздить конструкции ввиде второго этажа это еще круче. А как вы решаете расчитать нагрузку и кто это будет делать? Тьфу, тьфу а если это все на голову упадет?
и т.д.

 Отправлено: 19.04.06 20:30. Заголовок: Re:

googz
ну как впечатляет?
идея очень хорошая в целом, я вообще теперь только и думаю как это все воплотить, но начну только после получения собственности и получения разрешения на перепланировку

 Отправлено: 20.04.06 14:12. Заголовок: Re:

Я предполагал, что обойдусь малой кровью в отношении перепланировки. То есть - оформлю один проем между комнатой и кухней и перегородку маленького коридора. Думал второй этаж 16м2 прокатит как антресоль.

 Отправлено: 04.05.06 13:56. Заголовок: Re:

Не хочу наступать на чей-то больной мозоль, но кто-то из мансардников 47-го корпуса уже прошел инициацию первичным осмотром?