Отправлено: 09.12.05 17:11. Заголовок: Про 48 корпус

Кто был на стройке и может рассказать как дела в 48 корпусе?
Снаружи видно, что мансарду делают (довольно медленно правда, видно на века)
А что внутри? Трубы прокладывают?

 Отправлено: 23.12.05 14:55. Заголовок: про 48 корпус

Тоже хотелось бы узнать. Знакомый был на прошлой неделе, говорит все классно, но про трубы что- то ничего не говорил, попытаюсь уточнить.Возможно, после нового года будут фото "изнутри".

 Отправлено: 26.12.05 10:24. Заголовок: Re:

Вчера "обследовал" наш комплекс снаружи. В воскресенье в 48 корп. работы не велись, по крайней мере снаружи не было видно никакого движения. Мансарда залита на 1/3 часть перекрытия, незалитая арматура торчит еще на 1/3.
Видел скалолазов на 47 корпусе, колдующих с мансардой и пару гостарбайтеров, занимающихся отделкой камнем первых этажей (коммерческих помещений) со стороны Комендантского.
46 корпус уже вполне себе живет. Домофоны стоят, объявления висят (дают горячую воду).
После снятия забора на проспекте, образовалась огромная территория перед домом. Вот все гадаю чем ее займут
Фотки последуют.

 Отправлено: 07.01.06 01:31. Заголовок: Re:

похоже кроме нас здесь никого нет.

 Отправлено: 16.01.06 09:15. Заголовок: про 48 корпус

Нет, есть кроме Вас еще интересующиеся. Очень ждем фотки изнутри. Мы живем далеко, поэтому довольствуемся фотками.

 Отправлено: 17.01.06 09:41. Заголовок: Re:

Присоединяюсь, к Вам товарисчи. Проблема таже, что и у Ольги

 Отправлено: 18.01.06 13:38. Заголовок: Re:

Так и мы далекова-то. А вы откуда, если не секрет? Может все в одном городе?

 Отправлено: 18.01.06 13:42. Заголовок: Re:

внутри был знакомый- лестниц нормальных пока нет, поэтому вскарабкался до 3 этажа. Делают разводку труб, устанавливают батареи, говорит, что хорошие, намного лучше, чем на Мартыновской.

 Отправлено: 18.01.06 13:47. Заголовок: Re:

Фото внутри не сделал, но на камеру поснимал дворик, домик, окошечки. Все СТРОИТСЯ!
Наш подъезд по бумагам оказался 3, хотя справа -налево вроде 1. Будем житьь на 11. Есть соседушки?

 Отправлено: 18.01.06 13:58. Заголовок: Re:

Кстати первооткрыватель сей темы- Adance,выставил фото нашего дома на http://commendantsky.narod.ru/ph5.htm от 26.12. за, что ему ОГРОМНОЕ спасибо.

 Отправлено: 18.01.06 18:16. Заголовок: Re:

Таймырский полуостров знаете? Вот мы оттуда.

 Отправлено: 29.01.06 17:51. Заголовок: Фото 48 внутри

Есть фото на дату 28.01.2006 внутри дома. Как их опубликовать в общем доступе?

 Отправлено: 29.01.06 20:19. Заголовок: Присылайте на сайт

Опубликовать можно на нашем сайте
http://commendantsky.narod.ru
Для этого надо просто послать фотки на адрес
commendantsky@mail.ru

 Отправлено: 01.02.06 20:06. Заголовок: недавно я поднимался в мансарду к48

Недавно я поднимался в мансарду к48
как раз когда большие морозы были.
Мансарда отлита почти полностью, осталось немного на южном краю дома.
Ну, еще лифтовые не доделаны. Лестницы (бетонные) есть до самого верха, но на самом 17-ом нет ни фасадных стен ни ограждения, зато есть толстый слой льда и снега, так что НЕ СОВЕТУЮ туда ходить. Поверхностых дефектов на бетоне не заметил.
В другой раз возьму с собой камеру, сделаю снимков.

 Отправлено: 04.02.06 12:09. Заголовок: Re:

Приветствуем вновь прибывших соседей-соинвесторов. А что не регистрируетесь-подсчитываетесь на http://commendantsky.narod.ru
Интересно же, сколько нас соседей.Что-то новенькие стали игнорировать начатый нами подсчет.
Len4ik45 пишет:

цитата

---

Есть фото на дату 28.01.2006 внутри дома.

---

Когда можно будет увидеть фото,очень хочется!

 Отправлено: 05.02.06 15:23. Заголовок: Фото давно в открытом доспупе

Thesis пишет:

цитата

---

Когда можно будет увидеть фото,очень хочется!

---

Фото опубликовал администратор, там, видимо, где ему было удобно, либо где это необходимо, а не на этом форуме. Поэтому смотрите их по ссылке http://etazhi.ru/b/.

 Отправлено: 05.02.06 19:50. Заголовок: Re:

С нетерпением ЖДУ (до сих пор) фоток на e-mail.
Пожалуйста, посылая мне файлы, убедитесь,
что размер письма не превышает 7 Мегабайт.

Впрочем, с вашего позволения, могу забрать их и с этажей. Можно?

 Отправлено: 06.02.06 11:56. Заголовок: Re:

Len4ik45 пишет:

цитата

---

Thesis пишет:

цитата
Когда можно будет увидеть фото,очень хочется!

---

На самом деле-это нам очень хотелось! Спасибо!

 Отправлено: 06.02.06 12:12. Заголовок: Re:

Только что посмотрели фото. Это мы так поняли однокомнатная? Какой этаж? С виду ничего вроде. А в комнате батарея на одной стене? У родителей на Королева умудрились сделать под окном и на боковой стене. Теперь туда ничего не поставить впритык к стене.

 Отправлено: 06.02.06 19:04. Заголовок: Re:

Марника пишет:

цитата

---

батарея на одной стене

---

Стена на улицу выходит?

 Отправлено: 07.02.06 09:21. Заголовок: Re:

На сайте ГДСК обновилась информация о ходе строительства
http://www.lsrgroup.ru/gdsk_spb/object/kom_kv25/panel/stroyway

За месяц произведено: 17% работ по бетонированию перекрытия 17-го этажа и
1% сантехнических и электромонтажных работ 1 этапа.
За предыдущий этап (дек-янв) 35% и 7% соответственно.

 Отправлено: 08.02.06 08:48. Заголовок: Re:

Michael_K пишет:

цитата

---

Стена на улицу выходит?

---

Первый раз недопоняла суть вопроса. Если на фото батарея под окном, то скорее всего именно эта стена выходит на улицу.

 Отправлено: 08.02.06 09:16. Заголовок: Re:

Я думаю, что Михаил спрашивал у Вас про родительскую квартиру на Королева, та стена, на которой умудрились вторую батарею сделать, она выходит на улицу?

 Отправлено: 08.02.06 12:42. Заголовок: Re:

нет, у них средний подъезд.

 Отправлено: 13.02.06 10:45. Заголовок: Re:

Марника пишет:

quote:

---

Только что посмотрели фото. Это мы так поняли однокомнатная? Какой этаж? С виду ничего вроде. А в комнате батарея на одной стене?

---

Это 2-шка, просто фото представлены не все, а более доступные для понимания - ведь кругом одни голые стены.
Батареи в каждых комнатах, на кухне распологаются слева в углу от пола до потолка, от них ведутся радиаторы, которые, к-правило, располагаются по центру.
Марника пишет:

quote:

---

У родителей на Королева умудрились сделать под окном и на боковой стене. Теперь туда ничего не поставить впритык к стене.

---

Да, помоему так оно и есть, поставить что-то впритык будет сложновато, но ведь это типичная планировка....

 Отправлено: 17.02.06 09:15. Заголовок: соседи 48 корпус

На каком этаже Ваша квартира? Наша- трешка на 14. У нас тоже нет возможности наблюдать ход строительства воочию, только на сайте. Мы тоже очень далеко живем (Дальний Восток) и ждем окончания строительства для переезда в Питер. Возможно, будем соседями. Соседи, отзовитесь!

 Отправлено: 17.02.06 18:44. Заголовок: Re:

лар пишет:
На каком этаже Ваша квартира?


Наша на 7-ом двушка. Хорошо, что форум есть. Из него узнаем много интересной и новой информации для себя. Пока наступит время нам вселяться, столько всего узнаем. Не часто в новую квартиру въезжаем. А тут народ продвинутый. И фотки (спасибо огромное) размещают, и советы дают.

 Отправлено: 18.02.06 11:32. Заголовок: Re:

На 11,двушка, 3 подъезд(по бумагам, хотя получается,что 1,если смотреть со стороны двора) А по поводу Дальнего Востока, то по-моему тут все иногородние(почти). Фото новые выложил Илья(47корпус, приемка квартиры).Очень подробно написал, как правильно принимать квартиру, на что обращать внимание. Кстати, все новенькие регестрируются на http://commendantsky.narod.ru/members.htm

 Отправлено: 18.02.06 12:47. Заголовок: Re:

Марника пишет:

quote:

---

то по-моему тут все иногородние

---

Просто иногородние, по-моему, активнее инет прошаривают...
Хочется же быть в курсе.

 Отправлено: 19.02.06 03:57. Заголовок: Re:

Марника пишет:

quote:

---

то по-моему тут все иногородние

---

ни фига себе! Я вообще в соседнем доме живу!

 Отправлено: 19.02.06 14:45. Заголовок: Re:

Kerya пишет:

quote:

---

ни фига себе! Я вообще в соседнем доме живу!

---

ДОБРОЕ утро!!! Что за возмущение с утра пораньше? И не спится вам. Кстати, скобочку процитировать забыли, там еще слово "почти" фигурировало. А вообще рады нашему с вами соседству, есть с кем пообщаться, повоевать чисто по - соседски.
Michael_K пишет:

quote:

---

Хочется же быть в курсе.

---

А еще больше хочется быть в гуще разворачивающихся событий. Да и просто -народ посмотреть, себя показать. Короче, "засветиться-зазвездиться", замолвить весомое словечко, вставить свои пять копеек

 Отправлено: 20.02.06 03:53. Заголовок: Re:

Марника пишет:

quote:

---

Что за возмущение с утра пораньше?

---

Ну, кому утро, а кому и вечер...
Марника пишет:

quote:

---

И не спится вам.

---

Арбайтн пуще неволи!
Марника пишет:

quote:

---

А вообще рады нашему с вами...

---

Это хорошо - внушает оптимизм

 Отправлено: 20.02.06 17:06. Заголовок: Re:

Когда увидела, что новый ответ в 05.53, почему- то сразу подумала,что это невыспавшийся Kerya, захожу-точно. Ну тады ДОБРЫЙ вечер, хотя теперь получается, что у некоторых доброе утро. Надо что-то с этим делать. Мы его теряем!!! Чувствую:пора переходить в "Болтушку". А , насчет работы-есть четверостишие из раннего Маяковского, но боюсь, если напишу- Михаил К отправит меня в черный список. Как Вы на это смотрите, Майкл?

 Отправлено: 20.02.06 18:03. Заголовок: Re:

Марника пишет:

quote:

---

Михаил К отправит меня в черный список

---

Я этим не злоупотребляю ...пока, по крайней мере...

 Отправлено: 20.02.06 22:48. Заголовок: Re:

Michael_K пишет:

quote:

---

Я этим не злоупотребляю ...пока, по крайней мере...

---

Так я первой буду. Надо ж с кого-то начинать.

 Отправлено: 21.02.06 16:35. Заголовок: Re:

нажала на последнее
сегодня общалась с консультпнтом на объекте, она сказала, что дом сдадут скорее всего осенью, сейчас уже установлены батареи..... делают ТОЛЬКО мансарду, хотя могли бы уже присткупить к внутренней отделке.... но, типа, время еще есть, торопиться некуда...... планируют сдать в срок, если не досрочно.

 Отправлено: 21.02.06 17:23. Заголовок: Re:

Не, Ирэн, это хорошо, что только мансарду делают, а отделку еще нет. А то у ГДСК есть такое стремление - сначала почему-то делать отделку (причем на верхних этажах), а потом подводить дом под крышу. При этом пока крыши нет, вся вода стекает на отделку, которую потом заново переделывают. Как Вы думаете, кто за это платит?

 Отправлено: 19.03.06 19:36. Заголовок: Re:

Присутствующим в Питере - ПРИВЕТ! Месяц терпеливого молчания и... Ну-с, что там у нас новенького? Какие новости? Кто, куда, когда ходил-звонил? Поделитесь, давайте ждать вместе, а то поодиночке как-то тревожно. Сидим тут, каждый в своем городе, давайте уж лучше вместе (хотя Михаил, обычно против таких сборищ ).

 Отправлено: 24.03.06 09:00. Заголовок: Re:

Вчера обощел наш 48 корпус круговым дозором
Мансарду уже утепляют, сделано примерно 1/3. На остальной части монтируют металлические конструкции.
Вобщем часов в 18-00 стройка вовсю кипела, кран работал, рабочие шевелились.
Почти на 80% проложены полоски утеплителя в стыки между плит. Похоже скоро будут замазывать.
Судя по открытим окнам на некоторых этажах - работа идет и внутри.

Так что продолжаем ждать.

 Отправлено: 24.03.06 21:29. Заголовок: Re:

Спасибо

 Отправлено: 06.04.06 12:30. Заголовок: Re:

На сайте ГДСК обновлена информация о ходе строительства:
http://www.lsrgroup.ru/gdsk_spb/object/kom_kv25/panel/stroyway

 Отправлено: 23.04.06 13:16. Заголовок: по ходу строительства

Обращаюсь к тем, кто тоже не имеет возможности в реальном времени наблюдать за ходом строительства. Если Ваша квартира в 48 корпусе, то могу скинуть фотки. Я была в апреле в Питере, сделала несколько снимков, пообщалась со строителями и с работнтиками, заключающими в офисе ГДСК договоры. Если интересно, сообщите. Я поделюсь информацией. В Питере бываю раз или два в год, поэтому очень важно воочию убедиться как идет стройка. lardor@mail.ru

 Отправлено: 23.04.06 16:47. Заголовок: Re:

Если не трудно, поделитесь на адрес marnika_2001@mail.ru

 Отправлено: 24.04.06 08:48. Заголовок: Re:

Скинте, плиз, администратору форума для общего пользования на commendantsky@mail.ru.
По поводу общения со строителями и работниками, если не трудно, сообщите резюме (если есть конечно что сообщить полезного).
Спасибо.

 Отправлено: 18.05.06 22:24. Заголовок: Re:

Здрасте. я теперь тоже буду посещать сей форум. а фотками заинтриговали. теперь очень жду их появления.интересно как там...

 Отправлено: 26.05.06 19:04. Заголовок: Re:

Ждем обещанных впечатлений от Лоры,может не там?

 Отправлено: 28.05.06 11:46. Заголовок: Re:

спасибо Лоре за фотографии. посмотрела. судя по балконам это другой дом ГДСК. но все равно было интересно посмотреть.

 Отправлено: 01.06.06 20:29. Заголовок: Re:

А где смотрели, если не секрет?

 Отправлено: 02.06.06 18:37. Заголовок: Re:

marnika пишет:

цитата:

А где смотрели, если не секрет?

Она же писала, кому интересно на ее эл. адрес обращаться. Мне прислала много фоток.

 Отправлено: 17.06.06 09:03. Заголовок: Re:

Лора, СПАСИБО!

 Отправлено: 08.09.06 08:46. Заголовок: Re:

Вернулась в Питер.Была на стройке.Оказалось, что дом на фотографиях Лоры все-таки мой, просто сфоткан со стороны двора, а не проспекта.

 Отправлено: 08.09.06 09:31. Заголовок: Re:

Кстати, на днях в ГДСК сказали что госкомиссия по 48 корпусу может пройдет и раньше, так как дом готов на 90-95%. А вот следующий корпус, который будет совсем на площади сдадут позднее, хотя там вроде и продавать еще не начали.

 Отправлено: 08.09.06 12:31. Заголовок: Re:

Общались с эскро, сказали, что комиссия начнет работать уже в конце сентября, собираюсь на днях пойти внутри посмотреть, пофоткать, съезжу в эскро, уточню как быть удаленным с оформлением и т. п. А в 48а знакомые вложились в стройку в понедельник, так что по-моему уже продают, если я ничего не путаю.

 Отправлено: 14.09.06 09:37. Заголовок: Re:

Ребята, для тех кто не здесь, а может никогда и не был на Комендантском проспекте. Район -СУПЕР, все рядом, все что нужно и не нужно, добираться удобно, все крупные маркеты- О"Кей, Максидом, Метро, Сезон,Перекресток, строительные , обувные, просто ТЦ,Макдональдс,блины под боком,поликлиники рядом, продуктовые магазинчики есть, одежда есть, торговые центры имеются, для детей батуты и т.п есть, аптеки на выбор, почта напротив дома, детские магазины в доме и напротив, выпить и закусить где -найдется, салоны красоты и т. п-есть, короче говоря инфраструктура развита и развивающаяся. Единственное, что не нравться- отношение самих людей к месту,где живут, проще говоря-где живем, там и гадим (особнно касаемо детских площадок).
Насчет продажи квартир-из достоверных источников-в самое ближайшее время ОЧЕНЬ подорожают однокомнатные квартиры, поэтому строительные компании их сейчас попридержали, купть практически невозмжно, двушек в 48а в прошлый четверг оставалось 5 квартир, про 3-х не знаю, теперь при покупке учитывается насколько близко метро, этаж и т.п., в зависимости от этого варьируется цена, скидок нет. Снаружи дом практически готов-со стороны двора-полностью, проспекта-остекленение лоджий, с торца - отделка облицовочными плитами стен и зашивается мансардный этаж. Внутрь еще не попала, прицеп мешает

 Отправлено: 14.09.06 14:24. Заголовок: Re:

Марника пишет:

цитата:

Внутрь еще не попала

Марника, как попадете внутрь, напишите как там внутри. Что говорят по поводу сдачи. Я когда была в мае, сказали, что сдадут раньше - в октябре-ноябре. Вам что -то подобное говорили?

 Отправлено: 14.09.06 16:22. Заголовок: Re:

Значит так, вести с полей Была сегодня у кого -то в гостях (4этаж, 2-х комн, 2-хсторонняя, 3 подъезд(по договору), если от метро, то 1. С ТРУДОМ удалось попасть, Наталья ни в какую не соглашалась, мы уже собирались уходить, случайно обронил мой знакомый, что мы у них постоянные клиенты, все знакомые и родня, а он нас всех курирует и его везде знают, она так разулыбалась и сдалась. Внутреннюю отделку почти закончили, поэтому все квартиры после 16.00 закрывают на ключ (главная по отделочным работам, строгая и серьезная такая тетенька, за все следит и не дает спуску). не пускают, потому что много кто брал ключи для просмотра и не возвращал, да и мешают ходящие отделочникам. сегодня как раз был конфликт. Что понравилось: подъезд уже сделан, не считая коммерческий этаж, очень симпатично, входные двери -шпон, полы, стены на первый взгляд ровненькие, обои поклеены хорошо, линолум бе пузырей, по размеру,стеклопакеты хорошие, отделка без изъянов, гиппрок, ручки пока не стоят, на балкон не выходила, пол там ровный, но с какими-то бортиками. Ванна уже стоит, правда почему-то до стены в ногах еще примерно 20-25см, (я туда ногами влезаю. у сестры на Королева 10см,), да и сама ванная комната могла бы быть побольше(опять же на Королева). Унитаз, бачки пока не установили, но сегодня привезли ("Лилия" называются), розетки, выключатели поставлены, выведены все концы под лампы, счетчики.Хорошие радиаторы (батареи) совместно Германия -Россия, компактные, с регулятором температуры и выключением. Относительно чисто, мусора не было, все подмели, осталось только пол и окна от пыли вымыть.Что неприятно удивило (опять же есть с чем сравнивать)-двери. Такое впечатление, что все закупали отдельно- коробка коричневого цвета (неприятного такого), покрашенная, дверь с матовым светлым стеклом, шпон, обналичник-просто деревянный, как и плинтус, видимо будут красить. Внешняя отделка жилых помещений практически закончена, лоджии первые 3 этажа почти все остеклили, остальные частично.Идет внешняя отделка коммерческих помещений. Осталось разгрести строительный мусор, строительную площадку перед домом. Все внутренние работы делают местные работяги, почти все славяне, пару человек не славянской внешности были задействованы на внешней отделке, катаются на МАЛЕНЬКОЙ такой полочке вдоль этажей. Как сказали на Казанской, 18 сентября приемочная комиссия, ну от нее примерно 2-3 месяца, так чо думаю уже в ноябре-декабре можно начинать оформлять. Насчет района дано указание облагораживать, облагораживать и развивать, будут делать ведущим районом города. Так что всего доброго, дорогие мои будущие соседи, фото на следующей недели, не очень конечно качественное, но хотя бы так, одним глазком

 Отправлено: 14.09.06 17:22. Заголовок: Re:

Марника! Огромное спасибо! Вы просто бальзам на сердце пролили. Я как раз в декабре собираюсь туда, может пустят посмотреть, а может и больше чего. А Вы не узнавали, что нужно для приемки, если не лично будешь принимать. Есть специальная форма доверенности?

 Отправлено: 15.09.06 08:21. Заголовок: Re:

Марника пишет:

цитата:

Значит так, вести с полей ...

Большое спасибо за репортаж. Месяц назад тоже пытался прорваться, но общих родственников с Натальей не нашлось
Ждем фоток.

 Отправлено: 15.09.06 10:24. Заголовок: спасибо

Дорогая соседка, спасибо за новости, ну так бы и слушала, и слушала. Звучит, как музыка. Спойте еще что-нибудь.

 Отправлено: 15.09.06 18:53. Заголовок: Re:

цитата:

шпон, обналичник-просто деревянный, как и плинтус, видимо будут красить

Не-а. Не будут. Ни то, ни другое.

 Отправлено: 19.09.06 09:15. Заголовок: Re:

Michael_K пишет:

цитата:

цитата: шпон, обналичник-просто деревянный, как и плинтус, видимо будут красить Не-а. Не будут. Ни то, ни другое.

наличник будут, плинтус не будут

 Отправлено: 19.09.06 14:01. Заголовок: Re:

Kerya пишет:

цитата:

наличник будут,

Вот, млин.... Опять что-ли мне не повезло :)))

 Отправлено: 19.09.06 15:09. Заголовок: Re:

Michael_K пишет:

цитата:

Вот, млин.... Опять что-ли мне не повезло :)))

это зависит от того, с какой стороны на это посмотреть - может, наоборот повезло

 Отправлено: 20.09.06 11:00. Заголовок: Re:

Kerya пишет:

цитата:

это зависит от того, с какой стороны на это посмотреть - может, наоборот повезло

+1. Если бы наличники не покрасили, я был бы просто счастлив. Имхо, покрытые лаком они бы смотрелись куда лучше.

 Отправлено: 03.10.06 08:34. Заголовок: Re:

Марника пишет:

цитата:

...фото на следующей неделе....

Кто-то (не будем показывать пальцем ) обещал фотки. Хотелось бы не оправдывать поговорку про 3 года;)

 Отправлено: 30.10.06 18:41. Заголовок: Re:

Кто знает что происходит с 48 корпусом? В конце сентября семимильными шагами приближалась госкомиссия, и где она???? хочется знать!!! Лю-ю-юди! Что происходит с нашим домом? Кто в курсе? Ответьте тем, кто не в курсе, практически почти на Камчатке!!!!

 Отправлено: 30.10.06 18:48. Заголовок: Re:

Кто-нибудь знает, что происходит с нашим 48-м корпусом? Где долгожданная и обещанная госкомиссия? Где сказочные перспективы получить свою квартиру раньше срока??!! Кто владеет информацией?

 Отправлено: 31.10.06 03:38. Заголовок: Re:

Сын звонил 25 октября в ГДСК, сказали, что гос.комиссия предварительно назначили на декабрь, числа пока нет. А когда чиста нет, сами понимаете...

 Отправлено: 31.10.06 09:06. Заголовок: Re:

Был на объекте пол месяца назад. Сказали, что, якобы, отделка в панельных квартирах закончена. Идут отделочные (камень) и благоустроечные работы со стороны двора. Что-то еще по мансарде не закончено. Грят к новому году - стопудово все будет

Ну а там, как пойдет. Вы же понимаете...

 Отправлено: 31.10.06 09:15. Заголовок: Re:

лора пишет:

цитата:

Что происходит с нашим домом? Кто в курсе? Ответьте тем, кто не в курсе, практически почти на Камчатке!!!!

Раньше весны - не приезжайте
А если серьезно, обещанный срок указан в договоре - 4 квартал сего года. Все что раньше - пиар от ЭСКРО службы. Так что волноваться пока рановато. Поберегите нервы для приемки квартиры.

 Отправлено: 31.10.06 12:00. Заголовок: Re:

Adance пишет:

цитата:

А если серьезно, обещанный срок указан в договоре - 4 квартал сего года. Все что раньше - пиар от ЭСКРО службы. Так что волноваться пока рановато. Поберегите нервы для приемки квартиры

Полностью поддерживаю. Нам тоже лапшу на уши вешали, что мол раньше срока сдадим. Судите сами, плановая сдача по договору - 4й квартал 2005 г. При постоянном давлении на ГДСК через эскро и знакомых в ЛСР получили ключи 23 марта одними из первых в доме. Так что в самом деле не тешьте себя пустыми надеждами. ГДСК - строители. И то, что они - "хорошие строители" - это всего лишь пиар. Те же косяки, те же задержки. В общем, те же яйца, только вид сбоку

 Отправлено: 31.10.06 12:19. Заголовок: Re:

Лора,не переживайте насчет сроков,нам тоже 47 корпус обещали сдать раньше июня 2005 года,когда мы покупали в начале 2004 года,а в итоге госкомиссия -30 ноября 2005 года,а ключи в конце марта 2006г.,а с правом собственности "а воз и ныне там",а должно было быть еще в апреле 2006г. Это такие же обманщики,как и остальные.

 Отправлено: 12.12.06 09:58. Заголовок: Re:

Итак состояние на 11 декабря 2006г. отсюда:
Корпус 48
- Отделочные работы – 99% , лифты - 99%, сантех. и электр. вентиляц - 99%
- Устройство ограждающих конструкций мансарды – 99%, устройство кровли на мансарде – 97%, окраска фасада - 97%.
- Остекление лоджий - 95%, монтаж ограждений балконов - 96%
- Наружные сети: канализация - 8%, водопровод -80%, теплоснабжение – 100%
- Благоустройстройство: главный фасад – 30%

В реале весь 48 корпус обрыт большой канавой - делают коммуникации (и похоже не только на наш корпус). На объекте говорят ГК будет в декабре, в чем я сильно сомневаюсь.

 Отправлено: 21.12.06 17:03. Заголовок: Re:

По информации от ЭСКРО, на конец декабря (вообще то он уже наступил ) назначено госкомиссия. Затем 3 месяца - на исправление и доделки. Ну и кто доживет до конца доделок - может получить возможность посмотреть кваритиру (март-апрель.....и т.д.).

 Отправлено: 21.12.06 17:43. Заголовок: Re:

У нас (в 45-м) коммисия была в марте 06-го, а вот посмотреть удалось (мне) только в ноябре. Так,конечно, не обманут, но верить ЭСКРО - весьма наивно. Adance пишет:

цитата:

По информации от ЭСКРО

Я бы скорее сравнил с долгострочным прогнозом погоды: "Будет холодно: -20 и ветер, но теоретически может потеплеть до 0". ))

 Отправлено: 22.12.06 09:56. Заголовок: Re:

Саша пишет:

цитата:

Я бы скорее сравнил с долгострочным прогнозом погоды

Собственно пост про это и был;)

 Отправлено: 28.12.06 15:16. Заголовок: что такое?

Господа!
Объясните, пожалуйста, кто знает, что это за информация на сайте ГДСК по нашему 48 корпусу. Может, я чего-то не догоняю, но там сказано, что вроде корпус принят в эксплуатацию (26.12.06 - решение). А где госкомиссия? Или она прошла как-то тайно? Судя по другим корпусам, начало, ход и завершение ГК торжественно провозглашалось и всячески подчеркивалось, а здесь где и что?! Неужели мы незаметно перешагнули стадию ГК, и вот-вот начнут показ квартир? Я прямо-таки вся взбудоражилась!!!

 Отправлено: 28.12.06 18:12. Заголовок: Re:

Лора я сейас нахожусь в Питере. Сегодня после появления информации, позвонила в ГДСК. Ответили, что это значит что Госкомиссия прошла, но выдача смотровых планируется в конце марта-апреле.

 Отправлено: 10.01.07 16:54. Заголовок: Re:

26 декабря получено разрешение на ввод в эксплуатацию (Разрешение Службы Государственного Строительного Надзора и Экспертизы Санкт – Петербурга № 2215 в-2006) дома по адресу Комендантский пр., дом 13, корпус 1, Литер А (строительный адрес: Озеро Долгое, квартал 25А, корпус 48).

http://www.gdsk.ru/gdsk_spb/news/?id=10308

 Отправлено: 09.02.07 17:43. Заголовок: Re:

Люди, у меня такой маааааленький вопросик, ну просто так интересно, ужас!
Когда можно будет въезжать? Мне говорили по телефону, что будут звонить в середине февраля, но!увидев, фотки февральские...мне стало страшно Я уже можно сказать чАмоданы собрала.... а там...какое может быть житье...

 Отправлено: 09.02.07 21:15. Заголовок: Re:

Сказали, что ключи выдадут в марте.
Adance пишет:

цитата:

Кто-то (не будем показывать пальцем ) обещал фотки. Хотелось бы не оправдывать поговорку про 3 года;)

три года еще не прошло, если вас еще интересуют фото (конец сентября, могу отправить, раньше не было возможности, простите "обещалку" ). Лора, я вам уже отправила (наконец-то).
Простите, люди добрые!!!

 Отправлено: 10.02.07 10:03. Заголовок: птице-бормотун

Простите, а где Вы видели февральские фотки? Тоже хотелось бы взглянуть.

 Отправлено: 10.02.07 12:04. Заголовок: Re:

лора пишет:

цитата:

Простите, а где Вы видели февральские фотки? Тоже хотелось бы взглянуть.

надо поискать на этом сайте я как-то случайно наткнулась )))
http://commendantsky.narod.ru/ph11.htm

 Отправлено: 10.02.07 12:07. Заголовок: Re:

Птица-бормотун пишет:

цитата:

http://commendantsky.narod.ru/ph11.htm

О боже, я вчера сошла с ума!!! Это 2006!!!!
А я уж настроилась, если ТАКОЕ в начале февраля, то можно не ждать в ближайшие месяцы)), а уже 2007!!!! Люди простите, добормоталась называется

 Отправлено: 10.02.07 12:23. Заголовок: Re:

лора а вы в какой парадной?? ну в общем гулять будем вместе, я чувствую с псинами)))

 Отправлено: 11.02.07 13:55. Заголовок: ага

да, у нас псинка - лабрадор, не воет, потому что ленивый. а будем жить мы во второй парадной 48 корпуса (в средней).

 Отправлено: 12.02.07 10:21. Заголовок: Re:

лора и у нас тоже не воет))) Хотя совсем не ленивый, очень активный пес! А мы в первой 48 корпуса)))))
Эх, скорей бы уже жить!!!!!Он добрый у меня! и общительный :)

 Отправлено: 12.02.07 13:10. Заголовок: Re:

Жду, не могу дождаться, когда ключики выдадут... Слушайте, а после их отделки действительно можно будет спокойно въезжать?
На фотках другого корпуса очень даже приличная отделка!

 Отправлено: 12.02.07 14:34. Заголовок: Re:

Вполне сносная отделка. Конечно, если деньги девать некуда или сразу обосновываетесь "на века", то стоит сразу сделать (переделать) все по уму, но это уже от лукавого. Мы живем почти год, пока ничего серьёзно не переделывали

 Отправлено: 12.02.07 17:06. Заголовок: Re:

Илья Ш пишет:

цитата:

Вполне сносная отделка.

Это весьма радует, так как нет ни сил ни денег ничего более переделывать))
Спасибо!

 Отправлено: 13.02.07 11:35. Заголовок: Re:

Единственное, в ванной вся краска уже пообваливалась и пожелтела(рыжела).

 Отправлено: 13.02.07 18:33. Заголовок: Re:

Это - ржавчина, Оля. Увы. Я ванную летом перекрашивал (тоже пообваливалось местами). Сначала - ослепительная белизна, теперь - то же самое

 Отправлено: 15.02.07 13:18. Заголовок: Re:

Звонила сегодня в эскро по волнующему всех нас вопросу - когда? Девушка Эскро сказала, что осмотр начнется в марте, передача ключей и вселение в апреле. Узнала свой милицейский номер квартиры. Кто-нибудь узнавал свой номер? Если у меня все в порядке со слухом, то в нашем корпусе номера квартир в шестой (!)сотне. Если это хвост, то где начало?

 Отправлено: 15.02.07 18:02. Заголовок: Re:

ТАк ведь ещё полукруглый корпус строить будут, вот в нем и начало будет.

 Отправлено: 17.02.07 15:18. Заголовок: Re:

лора пишет:

цитата:

Звонила сегодня в эскро по волнующему всех нас вопросу - когда? Девушка Эскро сказала, что осмотр начнется в марте, передача ключей и вселение в апреле.

Похоже сроки сдвигаются. Ранее говорили передача в середине февраля, затем - в марте, теперь уже на апрель замахиваются.
Судя по внешнему виду стройки, ранее чем сойдет снег, они территорию не облагородят. Так что там и май недалеко.
В марте будут заставлять подписывать акты, т.к. далее пени пойдут. Ну а недоделки можно исправлять сколь угодно долго без последствий для ГДСК.

Самое интересное, что внятно они объяснить не могут, что они там делают. По информации со стройки дом готов.

 Отправлено: 19.02.07 12:46. Заголовок: Re:

Я тоже звонила (( мне сказали в начале марта, хотя раньше говорили в середине февраля...БЛИН :(

 Отправлено: 19.02.07 14:06. Заголовок: Re:

Совет дольщикам 48 корпуса - в ответ на письмо ГДСК (любое) обязательно посылайте заказное письмо с уведомлением, что Вы готовы принять квартиру. Да, наверное, можно и не в ответ.

 Отправлено: 19.02.07 19:26. Заголовок: Re:

Ольга А. пишет:

цитата:

Совет дольщикам 48 корпуса - в ответ на письмо ГДСК (любое) обязательно посылайте заказное письмо с уведомлением, что Вы готовы принять квартиру. Да, наверное, можно и не в ответ.

А поподробнее можно?
Что это дает и каков должен быть смысл письма.

 Отправлено: 22.02.07 09:27. Заголовок: Re:

Adance пишет:

цитата:

А поподробнее можно? Что это дает и каков должен быть смысл письма.

А Вы почитайте внимательно свой договор. Там наверняка сказано, что Вы обязаны принять квартиру в течение двух (не помню точно) недель с момента уведомления Вас ГДСК о такой возможности. Если Вы не поставите их в известность о своих намерениях сделать это, пени Вам не положены. Вернее, их пени будут компенсироваться Вашими.

 Отправлено: 22.02.07 09:59. Заголовок: Re:

Если я правильно понимаю, необходимо принять квартиру, а не поставить их в известность о своих намерениях. Т.е. подписать акт приема-передачи даже если квартира будет без крыши и окон

 Отправлено: 22.02.07 15:35. Заголовок: Re:

Adance пишет:

цитата:

Т.е. подписать акт приема-передачи даже если квартира будет без крыши и окон

примерно так, насколько я помню, в Договоре была фраза следующего смыслового содержания:
"Недоделки не являются основанием для отказа Инвестором принять квартиру"

 Отправлено: 22.02.07 21:35. Заголовок: Re:

давеча звонил в эскро
сказали, что в марте будут приглашать на просмотры
"предположительно в начале марта"

как я понимаю с этого начнется этап выявления и устранения недоделок :)
глядишь к лету можно будет подумать о переезде

 Отправлено: 24.02.07 17:10. Заголовок: Re:

Thesis пишет:

цитата:

сказали, что в марте будут приглашать на просмотры "предположительно в начале марта"

Это радует, так как не говорят - "перенесли на начало апреля..."
Ничего не поняла, если недоделки будут, квартиру все равно принять, верно? А кто ж тогда недоделкт будет убирать, скажут - приняли и усе, значит все устроило??!!!

 Отправлено: 25.02.07 12:51. Заголовок: Re:

Птица-бормотун пишет:

цитата:

если недоделки будут, квартиру все равно принять, верно?

Честно говоря, я не понял фишки собязательной приемкой квартиры
и не читал ВАШ договор.
У нас было так: на первом осмотре составляется акт с указанием
недостатков ("недоделками" это зачастую сложно назвать).
Строители начинают их доделывать.
Естественно, на месте никаких актов приемки-передачи вы не подписываете
(это делается в офисе вместе с "окончательными взаиморасчетами").

В принципе, вы можете дождаться второго осмотра перед подписанием приемки,
но не обязательно - это ни на что не влияет. Более того, строители будут исправлять
свои "недоделки" даже после того, как вы вселитесь...
По мере того, как вы их (недоделки) будете находить.

По крайней мере у нас (корпус 47) было так.

Так что не парьтесь сильно.

 Отправлено: 26.02.07 11:16. Заголовок: Re:

Michael_K
В какой момент реально можно будет войти в квартиру и там же остаться? То есть будут ключи? Интересуюсь, так как мне как можно быстрее надо въехать, пускай в пустые стены, Но НАДО.

 Отправлено: 26.02.07 15:00. Заголовок: Re:

У меня было так:
В нач. августа06 - первый просмотр, подписание бамаги чтобы все "недоделки" доделать.
В конце сентября06 - второй просмотр и подписание окончат. бумаги о том, что всё доделано.
В конце октября сделали доп. обмеры и пригласили на оплату доп. метров и подписание акта о приемке квартиры. Пока опалтил - подписал Акт в начале ноября, и сразу же выдали разрешение на получение ключей. На объекте получил ключи и всё - можно было въезжать в пустые стены! =)

 Отправлено: 26.02.07 16:02. Заголовок: Re:

А как же требование договора принять квартиру с недоделками в течении ... (не помнб скольки) дней? Вопросов не было?

 Отправлено: 26.02.07 16:41. Заголовок: Re:

Lok пишет:

цитата:

В нач. августа06 В конце сентября06 В конце октября начале ноября

Мамочки!!! Что же это получается 3 месяца ждать?? Я думала я в конце марта вселюсь (((((
БЛИН!!!!! а так и правда в июне (( нет, это совсем на мой взгляд не серьезно :(

 Отправлено: 26.02.07 17:17. Заголовок: Re:

Дорогая Птица, по-поводу несеръезности всей этой "веселухи" со сроками - полностью согласен - но делать нечего - это действительность, в которой мы и вы оказались... =(((

поэтому Шаг за Шагом .... а там глядишь и лето.... =)

 Отправлено: 26.02.07 20:51. Заголовок: Re:

Lok пишет:

цитата:

поэтому Шаг за Шагом .... а там глядишь и лето.... =)

ЭХ!!! Жду- жду-жду. Еще предстоит долгая эпопея с документами....приемками, прописками... и т.д. У меня от этого всего голова кругом, так как подобными вещами не занималась и...все кажется мраком!
Lok пишет:

цитата:

Дорогая Птица

спасибо за такое обращение и настроение уже веселее))

 Отправлено: 04.03.07 14:49. Заголовок: Re:

Начало марта...уже почти середина... никаких писем, никаких звонков :(
Как это понимать?

 Отправлено: 05.03.07 01:29. Заголовок: Re:

Птица-бормотун пишет:

цитата:

Начало марта...уже почти середина... никаких писем, никаких звонков :( Как это понимать?

от кого звонка ждете?

 Отправлено: 05.03.07 09:42. Заголовок: Re:

Как только уберут забор вокруг вашего корпуса - значит гос. комииссия прошла, а там гледишь месяца 3 пройдет и пойдете смотреть свои хоромы. А так лучше самому звонить... иначе долго будете вы от них ждать звонка.

 Отправлено: 05.03.07 11:02. Заголовок: Re:

Kerya пишет:

цитата:

от кого звонка ждете?

От Эскро службы.
Alexx пишет:

цитата:

Как только уберут забор вокруг вашего корпуса - значит гос. комииссия прошла,

Вообще госкомиссия была в декабре вроде бы...
Не знаю, чем они там сейчас занимаются.
Только что звонила - сказали, в середине марта будут приглашать...
Просто надоедает все время им звонить, а толку мало ((

 Отправлено: 05.03.07 12:25. Заголовок: Re:

Птица-бормотун пишет:

цитата:

Kerya пишет: от кого звонка ждете? От Эскро службы.

Бесполезно. Лучше сам звоните им каждый день. Тем больше шансов, что вас быстрее пригласят на осмотр. Вообще, на сколько я понимаю, у кого больше навыков в церебральном сексе с ГДСК, тот раньше и заселяется. Я долбил их пару разв неделю, давил через знакомых в ЛСР. И все равно при переезде обнаружил, что соседи уже живут. А соседка у меня - весьма ушлая пенсионерка, достанет мертвого, если он поперек её интересов оказался. И прописалась она чуть ли не за месяц до того, как в паспортном столе появилась документация из ТСЖ. Так что надо уметь клевать моск, дорогая птица :)

 Отправлено: 05.03.07 12:39. Заголовок: Re:

Илья Ш пишет:

цитата:

Так что надо уметь клевать моск, дорогая птица :)

Я еще молода)) не научилась клевать и выклевывать ((
Вселюсь последняя, по закону подлости.
А вы звонили и говорили, кто вы и что вы?
А что за знакомые? Может они настолько хорошие и смогут чем-нибудь помочь и мне?
нет, слишком наглая птица стыдно, стыдно, но жить-то хочется...

 Отправлено: 05.03.07 12:43. Заголовок: Re:

Илья Ш пишет:

цитата:

дорогая птица :)

 Отправлено: 05.03.07 15:51. Заголовок: Re:

Птица-бормотун пишет:

цитата:

Только что звонила - сказали, в середине марта будут приглашать

На сайте ГДСК новая информация. С 12 марта начинается предъявление квартир. Ура!

http://gdsk.ru/gdsk_spb/news/?id=10527

 Отправлено: 05.03.07 16:26. Заголовок: Re:

Птица-бормотун пишет:

цитата:

А вы звонили и говорили, кто вы и что вы?

Нет, но тамошние девушки меня по манере здороваться и голосу узнавали запросто :)

цитата:

А что за знакомые? Может они настолько хорошие и смогут чем-нибудь помочь и мне?

Да невелики оказались знакомые. Я через эскру пробил быстрее, чем они смогли по своим каналам. А соседка у меня оказалась ещё шустрее...

 Отправлено: 05.03.07 16:49. Заголовок: Re:

olga пишет:

цитата:

На сайте ГДСК новая информация. С 12 марта начинается предъявление квартир. Ура! http://gdsk.ru/gdsk_spb/news/?id=10527

ого!!!!!!!!!!! ура!!!!!!

 Отправлено: 05.03.07 16:50. Заголовок: Re:

Илья Ш
все равно спасибо!

 Отправлено: 06.03.07 10:16. Заголовок: новости с фронта

Движение началось! Я записалась на осмотр квартиры на 12 марта на 15-30. Время, видимо, пока еще не забито. Мне предложили еще на выбор - удивительно. Смотреть будет знакомый по доверенности. Сейчас буду штудировать ветки с правилами осмотра. Есть плюсы, что мы не первые, есть у кого поучиться - см корп 45,46,47. Который раз говорю "спасибо" славным людям, создавшим наш форум и поддерживающим его в рабочем состоянии!

 Отправлено: 09.03.07 19:52. Заголовок: Re:

лора плизззз, напишите, как прошел осмотр!!!

 Отправлено: 13.03.07 01:48. Заголовок: первый осмотр в 48 корпусе

Вчера, 12.03 мой знакомый осматривал квартиру (трешка в среднем подъезде на 14 этаже) и параллельно рассказывал, что видит, по телефону. Общее впечатление позитивное. Из претензий - огромная трещина в стене в туалете, какой-то стеклопакет забрызган краской (если не очистят, то обещали сменить), неотрегулированны поворотно-откидные механизмы в окнах - очень туго, как будто с перекосом, ну и вода на кухне из крана текла с бо-о-ольшим трудом, если можно так сказать, и утекала долго, что-то с проходимостью канализации. Воду в ванной проверить не было возможности по причине отсутствия крана. Ванна не закреплена, качается - но это уже не существенно. Я своему знакомому перед осмотром вообще сказала, что если с окнами все в порядке, есть отопление, свет, канализация и вода, то пусть все подписывает. Но так как с окнами проблема, пусть поработают и над трещиной в туалете. После осмотра я записалась в ЭСКРО на 14 марта на подписание акта обмеров ПИБ, у меня квартира оказалась больше на 0,22 кв.м., жаль, что не больше.
Хотелось бы узнать, как у других прошел осмотр.

 Отправлено: 14.03.07 19:00. Заголовок: Re:

Больше никто свою квартиру не осматривал!?

 Отправлено: 19.03.07 20:43. Заголовок: Re:

Я пойду через неделю, все-таки дождалась прглашения лично от ГДСК :)

 Отправлено: 21.03.07 13:36. Заголовок: Re:

Я записан на 23 марта!
Никто не хочет поменятся датами? А то мне позарез надо 26 марта(Птица-Бормотун?)!