Отправлено: 08.03.08 00:47. Заголовок: Аварийный фасад над аркой кирпичной секции

Если люди паркующие свои автомобили возле арки не задавали себе вопрос почему она заколочена, а в 50 метрах над головой на фасаде болтается металическая сетка - то им вовсе не обязательно читать всё нижесказанное.
Для непосвящённых: начиная с 17 этажа по самую крышу, по фасадной стене со стороны двора по причине "хорошего" проектирования и ещё более лучшего исполнения идёт разрушение самонесущей кирпичной кладки. Часть стены от 17 по 19 этаж не просто осела но уже и "простукивается" , что обусловлено разрушением по горизонтальным швам кладки. Нарастающая просадка стены уже более 4мм (по маякам от июня 2007г).
Данное обстоятельство скромно умалчивается как ТСЖ так и ГДСКА и НСКмонолит. Пройдено 2 экспертизы - что делать не знают.
Чем грозит: в настоящий момент, если не повезёт - обрушением фасадной стены (о последствиях гадайте сами- во всяком случае лично я стараюсь обходить место предпологаемого падения и машину там не парковать),
если повезёт, и она ещё некоторое время"повисит" на косых анкерах сделаных с технарушениями через термоперфорацию в монолите (профессионалы поймут о чем это) - то нас ожидает удивительное шоу борьбы современной технической мысли с идиотским исполнением.
Скорее всего будет повторное анкернение пока ещё живой стены, заведение швеллеров и несущих балок, разбор кирпичной кладки и непредсказуемый последующий результат.
Следите за событиями они обещают быть интересными.

 Отправлено: 09.03.08 23:30. Заголовок: Что квартиры продава..

Что квартиры продавать что-ли, пока не подешевели?

 Отправлено: 17.03.08 22:35. Заголовок: Master продавать ко..

Master
продавать конечно не стоит но тема действительно серьёзная. Кирпича не жалко -жалко головы на которые он упадёт.

 Отправлено: 18.03.08 22:10. Заголовок: Карлсон пишет: Кирп..

Карлсон пишет:

цитата:

Кирпича не жалко -жалко головы на которые он упадёт.

Может все-таки обойдется? Ведь монолит и самонесущая кирпичная стена имеют общий фудамент и особо им разъезжаться-то некуда. Подкрепят чутка и ладно...
А ещё есть такое понятие в таких конструкциях, как точка напряжения. Если в неё попасть, скажем перфоратором, стена может треснуть. Но треснуть - не значит отвалиться.

 Отправлено: 19.03.08 00:30. Заголовок: Master пишет: Может..

Master пишет:

цитата:

Может все-таки обойдется?

Хм-м...
Ну наверное, можно было бы понадеяться, что первоначальные сдвиги это осадка
после возведения и оно устаканилось или устаканится со временем.
Но разрушение швов кладки - это уже серьезно. Вода и перепады температур
(ну и гравитация ) свое дело делают медленно, но верно.
В таком случае анкерение это только "оттягивание конца".

А перекладка стены... Ну наверное...
Это ж надо мало того, что виноватого
найти, так еще и денег с него поиметь.

 Отправлено: 19.03.08 10:57. Заголовок: Обратите внимание на..

Обратите внимание на дом кирпично-монолитный (красного цвета) угол Гаккелевской и Богатырского, в котором еще пицерия Оллис, так он весь в "скобах" обтянут как бочка. Особенно это видно со двора. Кошмар... как там люди живут...???

 Отправлено: 20.03.08 19:05. Заголовок: На все несущие и огр..

На все несущие и ограждающие конструкции дома - распространяется гарантия строителя на всё время эксплуатации здания, т.е. в ближайшие лет 100-150. Так что работы по идее это не только наш головняк но и ГДСК.

 Отправлено: 22.03.08 01:26. Заголовок: Карлсон пишет: На в..

Карлсон пишет:

цитата:

На все несущие и ограждающие конструкции дома - распространяется гарантия строителя на всё время эксплуатации здания

А на что тогда распространяется пятилетняя гарантия?
А строители просто юр. лицо сменят и привет!

 Отправлено: 22.03.08 10:55. Заголовок: Master пишет: А на ..

Master пишет:

цитата:

А на что тогда распространяется пятилетняя гарантия

Пятилетняя гарантия распространяется на коммуникации (водоснабжение электроснабжение,лифтовое оборудование, крыша на герметичность, системы пожаротушения и дымоудаления)
На счет смены юрлица - ну не так то это просто для ГДСК в ближайшие три-четыре года, даже если захотят будут слишком большие финпотери.

 Отправлено: 05.05.08 12:48. Заголовок: Карлсон А где вы про..

Карлсон А где вы про гарантию застройщика на все время эксплуатации здания нашли? интересно было бы посмотреть...
Спасибо.

 Отправлено: 06.05.08 10:56. Заголовок: В законодательстве. ..

В законодательстве. Есть ряд нормативных актов по данному поводу. Пятилетняя гарантия распространяется на ОТДЕЛКУ фасада, а вот на несущие и ограждающие конструкции дома (чем является падающая стена) - на всё время эксплуатацию здания. В противном случае это либо ошибка проектирования, строительства или эксплуатации.

 Отправлено: 08.05.08 08:55. Заголовок: Карлсон Что-то я так..

Карлсон Что-то я такого не нахожу... да мне кажется странным - получения разрешение на ввод объекта в эксплуатацию подтверждает, что строительство было осуществлено в соответствии с разрешением на строительство, градостроительными нормами и проектной документации. Т.е. получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию подтверждает, что застройщик, грубо говоря, все сделал правильно. А вот норм о поджизненной гарантии на несущии конструкции я найти не могу - подскажите, если не трудно - очень любопытно было бы посмотреть.

 Отправлено: 10.05.08 04:14. Заголовок: Наш дом не "ввод..

Наш дом не "вводился в эксплуатацию", а сдавался по старому ТСНу. (достоверность гарантирую только по 45 корпусу) И что характерно - в последний день действия ТСН, без ограждающих стен, лифтового оборудования и прочей лабуды без которого он по всем понятиям немог быть сдан........ если бы не достаточно известные люди в администрации города....
ИгорекС пишет:

цитата:

А вот норм о поджизненной гарантии на несущии конструкции я найти не могу - подскажите, если не трудно - очень любопытно было бы посмотреть.

Это ряд документов + судебная практика. А Вам для каких целей?

 Отправлено: 28.08.08 23:01. Заголовок: Последние новости о ..

Последние новости о фасаде кирпичного корпуса:
Имел по данному поводу тесное общение с Саладиным и представителем ГДСК. Как выяснилось - кто то из соседей уже бумаги грамотные во все инстанции рассылает, так что "кипишь" в определённых кругах начался и начали подключаться "уполномоченные" инстанции. Крайнего, вроде как определили, но как будут исправлять толком еще не знают . Понятно одно - полумеры уже мало помогут. Трещат стены по всем четырём фасадам свыше 20-того этажа и "клином" с 17 этажа по крышу над аркой. Анкерами уже не спастись....

 Отправлено: 29.08.08 08:03. Заголовок: Печально. Наверняка ..

Печально. Наверняка в строящийся 49 корпус заложены те же конструктивные решения. Остается надеяться, что их оперативно подкорректируют.

 Отправлено: 29.08.08 16:31. Заголовок: ну да, а особо переж..

ну да, а особо переживающие на эти стены еще и кондиционеры вешают...

 Отправлено: 30.08.08 11:21. Заголовок: Mirina пишет: ну да..

Mirina пишет:

цитата:

ну да, а особо переживающие на эти стены еще и кондиционеры вешают...

Хуже того, они пытаются жить в этом доме!!! Вот варвары!

 Отправлено: 17.05.09 23:20. Заголовок: строители точно зама..

строители точно замалчивают! в квартирах от 15 до 22 этажа стенка отошла оторвав крепления по периметру. Люди сбелали ремонт, натянули обои и это не видно. Может сюда прокуратуру подключить пока не поздно?

 Отправлено: 19.05.09 15:46. Заголовок: а еще там вроде как ..

а еще там вроде как строительные леса сворачивают - типа доделали наверно все...

 Отправлено: 20.05.09 00:27. Заголовок: Я, правда, не замети..

Я, правда, не заметил, что бы там хоть что-либо делали...

 Отправлено: 20.05.09 19:06. Заголовок: Ну леса-то точно ста..

Ну леса-то точно ставили А наверху я тоже никого ни разу не видела. А моя мама проходя мимо спрашивает меня:" Вот интересно, если они будут падать, то в какую сторону?". Я порекомендовала спросить у тех, кто туда залезает для поднятия настроения

 Отправлено: 20.05.09 19:40. Заголовок: Анна пишет: Ну леса..

Анна пишет:

цитата:

Ну леса-то точно ставили

Ага, может это у них хобби такое, типа, японцы сады камней устраивают, а наши леса на фасадах строят

 Отправлено: 20.05.09 20:28. Заголовок: рулевой пишет: стро..

рулевой пишет:

цитата:

строители точно замалчивают! в квартирах от 15 до 22 этажа стенка отошла оторвав крепления по периметру. Люди сбелали ремонт, натянули обои и это не видно. Может сюда прокуратуру подключить пока не поздно?

А откуда такая Инфа? Очень интересно пообщаться с собственниками этих квартир.
А заявление в прокуратуре уже есть. Только одного моего будет мало.

 Отправлено: 05.07.09 06:38. Заголовок: А откуда такая Инфа

Я собственник квартиры у которой стена сорвав все закладные отошла так, что можно просунуть ладонь.

 Отправлено: 06.07.09 05:20. Заголовок: рулевой пишет: Я со..

рулевой пишет:

цитата:

Я собственник квартиры у которой стена сорвав все закладные отошла так, что можно просунуть ладонь.

что-то я не понял.. она что, от боковых стен отошла? Т.е. ладонь можно просунуть фактически на улицу?

Кстати видел как-то пару недель назад стоящую перед аркой какую-то комиссию, которой Карлсон что-то объяснял про маяки..Члены комиссии кивали и соглашались.. Чем дело-то все кончилось, а то не удобно было подойти послушать?

 Отправлено: 10.07.09 10:36. Заголовок: Ладонь просунуть или..

Ладонь просунуть или попросить закурить у соседа. Наружная стена отошла от основного массива.

 Отправлено: 12.07.09 11:42. Заголовок: рулевой пишет: Я со..

рулевой пишет:

цитата:

Я собственник квартиры у которой стена сорвав все закладные отошла так, что можно просунуть ладонь.

так давайте объеденимся - одному не так просто убеждать инстанции что в доме действительно проблемы а ты не псих-одиночка которому мерещится разрушение стен. А ГДСК эти трещины латает и замазывает не решая проблемы в целом. А в случае чего - они уже и крайнего обозначили - собственников квартир в этом доме в лице начальника службы эксплуатации Саладина. Потому как он дом неправильно эксплуатирует, а ни одной бумаги на проводимые работы они так и не предоставили - по типу бумаги есть но ещё до конца не готовы....
Для сведения - по окончанию гарантийного срока в случае разрушения фасадной стены - каждый из собственников дома 17 выложит довольно крупную сумму на проведение капитального ремонта - несколько десятков тысяч рублей - и это не считая суммы исков собственников разбитых авто и т.д.... в общем полная

 Отправлено: 12.07.09 15:27. Заголовок: Карлсон пишет: в с..

Карлсон пишет:

цитата:

в случае разрушения фасадной стены -

дом-то не обрушится в случае разрушения??? и когда заканчивается гарантийный срок?

 Отправлено: 09.08.09 01:20. Заголовок: На дня приехала маши..

На днях приехала машина с краном, погрузили заборчик и уехали. Арку открыли, а сделали ль? А если сделали, то когда? Лично я НИКОГДА не видел, чтоб там кто-либо работал

 Отправлено: 09.08.09 13:08. Заголовок: Я тоже не видела. По..

Я тоже не видела. Под аркой стараюсь не ходить. А ведь люди там живут

 Отправлено: 12.08.09 11:41. Заголовок: Kerya пишет: чтоб т..

Kerya пишет:

цитата:

чтоб там кто-либо работал

А я видел как туда поднимались иностранные специалисты. Вроде они даже что-то там колотили

 Отправлено: 12.08.09 19:39. Заголовок: Sergey пишет: А я в..

Sergey пишет:

цитата:

А я видел как туда поднимались иностранные специалисты. Вроде они даже что-то там колотили

Так они эту лестницу и колотили, а потом обратно расколотили. Наверное, кто должен ремонтировать - в отпуске. Прямо как в анекдоте про посадку деревьев
Про "иностранных специалистов" мне очень понравилось

 Отправлено: 16.08.09 01:13. Заголовок: Я свидетель, я Всё в..

Я свидетель, я Всё видел! Там сначала анкерили стены к монолиту с лесов, а потом с помощью какого-то новомодного подъемника внутри арки на самом верху. Наверное не отвалится.

 Отправлено: 16.08.09 08:31. Заголовок: Master пишет: Я сви..

Master пишет:

цитата:

Я свидетель, я Всё видел!

Вот повезло так повезло!!!

 Отправлено: 17.08.09 17:27. Заголовок: Теперь, я понимаю, п..

Теперь, я понимаю, передача холода с улицы в монолит будет происходить без помех.

 Отправлено: 05.09.09 22:57. Заголовок: Kerya пишет: Теперь..

Kerya пишет:

цитата:

Теперь, я понимаю, передача холода с улицы в монолит будет происходить без помех.

А и без этого были мостики холода. Кирпичная стена по всей поверхности соединена с монолитом арматурой через каждые 1,5-2 метра во всех направлениях. Я видел, когда разбирал монтажный проем у себя в комнате.

 Отправлено: 07.09.09 18:33. Заголовок: Видать, холод посчит..

Видать, холод посчитал это нестаточным, и он пролоббировал увеличение своих возможностей

 Отправлено: 13.11.11 20:10. Заголовок: Народ, и чем же все ..

Народ, и чем же все закончилось (или не закончилось)?

 Отправлено: 02.10.12 09:47. Заголовок: вот мне тоже интерес..

вот мне тоже интересно...

 Отправлено: 07.12.12 12:31. Заголовок: Master пишет: А и б..

Master пишет:

цитата:

А и без этого были мостики холода. Кирпичная стена по всей поверхности соединена с монолитом арматурой через каждые 1,5-2 метра во всех направлениях. Я видел, когда разбирал монтажный проем у себя в комнате.

Такие мостики нужно как-то убирать и по возможности герметизировать!