Отправлено: 24.08.06 17:04. Заголовок: Прописка

У меня со все большей остротой встает вопрос о прописке. Засранцы ГДСК тянут с регистрацией собственности, хотя в моем договоре они обязаны были передать документы в ГБР втечение 5 месяцев со сдачи гос-комиссии. Время идет, они не торопятся. Надо прописывать ребенка, а до регистрации собственности стандартными путями этого не сделать. Есть ли какие-то пути прописаться и прописать ребенка до оформления в собственность? Может быть можно каким-то образом прищучить ГДСК на предмет несоблюдения ими условий договора? Такое чувство, что им эта задержка выгодна, вот они и не торопятся

 Отправлено: 04.10.06 08:58. Заголовок: Re:

Если позвонить в эскро службу, они даже дадут телефон человека, который должен ответить на этот вопрос, но дозвониться туда я не смог - трубку не брали. Да и думаю, что там найдут что ответить. "Остается только материться" (с)

У них этот пакет недоукомплетован уже месяца 3 как. Как мне сказали в прошлый раз в Эскро по телефону, вроде как ждут чего-то из КУГИ. Ни хрена не верю, что нет регламентированных сроков ответа того же КУГИ и что КУГИ - действительно причина задержки.

 Отправлено: 04.10.06 10:25. Заголовок: Re:

Кстати, вот более детальный ответ от них:
"Регистрация права собственности на квартиры и нежилые помещения в доме 17 корпус 1 по Комендантскому проспекту (строительный корпус 47) начнется после сдачи ООО «Гатчинский ДСК» в регистрирующий орган всех необходимых документов, по перечню, согласно действующему законодательству. В настоящее время общий пакет застройщика, за исключением протокола исполнения обязательств, подан в регистрационную службу.
Протокол исполнения обязательств, который составляется между КУГИ Санкт-Петербурга и ООО «Гатчинский ДСК» в подтверждение исполнения инвестиционных обязательств, будет подписан и, соответственно подан в регистрационную службу, только после регистрации права государственной собственности на квартиры, которые были переданы ООО «Гатчинский ДСК» городу. Данной регистрацией занимается КУГИ Санкт-Петербурга. Указанные квартиры длительное время находятся на регистрации в Федеральной регистрационной службе по Санкт-Петербургу и Ленинградской области, повлиять на действия или бездействия которой невозможно. "

 Отправлено: 04.10.06 14:05. Заголовок: Re:

Вот-вот я так и знал, что с регистрацией будет задержка из-за того, что ГДСК оплачивал не деньгами за землю, а бартером, а бартер (если кто сталкивался) всегда по бухгалтерии сложнее оформлять и дольше...
Вот деньги заплатил и все - акт, сч. фактура и все дела.

 Отправлено: 04.10.06 17:30. Заголовок: Re:

Хотел выложить ответ эскро, полученный мною сегодня ( предварительно отправил им три письма с просьбой указать конкретных виновников задержки), но оказывается Илья его уже выложил, кстати слово в слово у меня такой же. Отправил сегодня письмо в КУГИ. Надежды на быстрый ответ нет, но подождем, что они скажут. Всё уже достало.

 Отправлено: 24.10.06 16:25. Заголовок: Re:

Коллеги!
Кто-нибудь интересовался на днях в Эскро насчет получения собственности в 47 корпусе?

 Отправлено: 25.10.06 11:58. Заголовок: Да,вчера мальчик-гундос Копейкин сообщил

сообщил,что переносят на вторую половину ноября.Как бы потом не была "третья половина "декабря и т.д. Лучший способ : прописываться у друзей, другого выхода не вижу из этой ситуации.

 Отправлено: 25.10.06 17:24. Заголовок: Re:

Я бы сказал, что дело даже не в прописке, а в вообще меня волнует то, что больше полугода нет собственности, это очень меня настораживает... однако

 Отправлено: 25.10.06 18:56. Заголовок: Re:

Alexx пишет:

цитата:

а в вообще меня волнует то, что больше полугода нет собственности,

у меня на прошлой квартире 2 года не было собственности. Но мне это было не шибко надо (впрочем как и сейчас)

 Отправлено: 25.10.06 20:05. Заголовок: Re:

У меня тоже с пропиской нет проблем, но оформить в собственность нужно, а то не порядок получается, недвижимость должна быть оформлена и я на руках должен иметь не договор долевого участия а свидетельство о регистрации, ведь я же им все вовремя оплатил.

 Отправлено: 26.10.06 11:29. Заголовок: Re:

Анна Конечно, когда есть прописка,не волнует есть ли собственность.Заплатить такие деньги и не получить ее вовремя, просто нет слов...

 Отправлено: 26.10.06 12:09. Заголовок: Re:

Ольга пишет:

цитата:

Анна Конечно, когда есть прописка,не волнует есть ли собственность.Заплатить такие деньги и не получить ее вовремя, просто нет слов...

В силу некоторых личных причин меня даже устраивает, что пока нет собственности. Но врядли у большинства людей такие же обстоятельства, как у меня. А собственность все равно оформят. Это же все-таки нормальная контора, а не какая-нибудь "Пупкин и К". А вообще строителей пунктуальных не бывает. Может они и есть, но прячутся

 Отправлено: 27.10.06 09:02. Заголовок: Re:

Ну, кого-то может, и устраивает. А мы, судя по всему, пролетаем мимо детских... Ибо скоро нам год, а чтобы подать заяву в собес, надо быть прописанным самому и прописать дочь. У меня прописка приозерская, причем дочь туда прописать я не могу, у жены - вообще черт те какая. Вот и получается, что их головотяпство выливается во вполне конкретные деньги. Я уж молчу про то, что не могу ребенка в загран паспорт вписать

 Отправлено: 09.11.06 12:49. Заголовок: УРРАА! Пакет по 47-му корпусу доукомплектован!!!!

Только что звонил в ГДСК, сказали, что пакет документов доукомплектован и 4-го декабря должен прийти ответ из ГБР и с 4-5 декабря по идее должна начаться регистрация прав сорбственности.

 Отправлено: 09.11.06 17:16. Заголовок: Урааааа!!!!

Илья,это просто супер,будем ждать!

 Отправлено: 09.11.06 18:21. Заголовок: Re:

Илья, а сколько прошло времени с момента получения ключей до момента получения этого обещания?

 Отправлено: 09.11.06 20:40. Заголовок: Re:

Ольга Н. пишет:

цитата:

Илья, а сколько прошло времени с момента получения ключей до момента получения этого обещания?

Семь с половиной месяцев с момента получения ключей до момента обещания :)

 Отправлено: 09.11.06 21:38. Заголовок: Re:

Ага, а теперь посчитай сколько прошло времени с момента сдачи дома гос. комиссии?
Сдается мне нужно считать с 20 ноября 2005 года.

 Отправлено: 10.11.06 11:37. Заголовок: Re:

по-моему, ГК у нас была 30-го ноября. Вот и выходит, что от ГК до оформления собственности больше года

 Отправлено: 12.11.06 13:10. Заголовок: Re:

Мда ! Не очень весело .хочется по-скорее и налоговый вычет получить .а то скоро эти деньги (по вычету ) вообще ничего не будут стоить

 Отправлено: 13.11.06 09:14. Заголовок: Re:

Для подачи документов на налоговый вычет не нужно ждать прописки и регистрации собственности. Достаточно договора и акта приема-передачи.
P.S. Кстати, если кто-то уже подавал на вычет поделитесь плиз подводными камнями. Можно и образец заявления выложить. Всем ведь действовать по одному сценарию.